想請問房客違規養狗的問題,謝謝

phy12345 wrote:
我真的覺得你管太多了...(恕刪)


看到您的回文,我很想把我的頭像換掉
對於你這種思想,真的是很不屑
不過想想,機車的是你,我懶得理你
我問這問題,跟雞不雞婆無關,是跟基本的人權有關
看你回文的內容都是很自私的言語,搞不好也是個收錢的傢伙吧

這層公寓,是重新分割,隔間後,用來專收房租的
當初是因為交通環境便利,生活條建好,很清幽
才會住下來,房東也信誓旦旦,要求我們都要遵守生活公約喔
結果,收了錢,才沒多久,抗議的意見,漸漸充耳不聞
如果半夜,突然急促的狗叫聲,把你嚇醒,你會不會不爽?
如果你正需要專心作報表,隔壁傳來啾啾的笛聲,在玩弄狗,你會不會不爽?
如果狗主人,正大光明在走廊上喊狗狗來,好乖喔,你會不會不爽
如果洗衣機中,你自己的衣服洗完,發現都有狗毛的蹤跡,你會不會不爽?
如果你有過敏體質,狗毛在走廊飄,就不會飄到你的房間嗎?你就不會過敏嗎?
我感覺,這位大大,一點同理心都沒有,自私心的成份很多
這中間還有很多不為外人知的細節
如果我說出某些細節,你可能還會想要知道他住哪,晚上跑來跟他.....

但是這都不是重點,重點是,我很守規矩,我很安分,我想要一個安靜的家,我也不想退讓
違規的都沒事,還可以不在乎別人的感受,我行我素?守規矩的就要忍耐到底?
想不到還會有人會出來幫腔,這是什麼社會阿?
我只想要要回我應有的權益,因為我都有盡到所有的義務
如果,法律沒有辦法解決的,就只能想想其他的辦法了
請問網路上的各位,有什麼妙方可以用嗎?
反向思考,要求房東把你的合約中"禁養寵物"字樣刪除.

啥都不用多說,房東不答應的話就跟他說:那為什麼別人可以養我不能養?我老家有三隻大型犬正愁沒地方養耶.



唉...現在的社會...真的病了.別太在意,太認真沒意思,只會氣了自己爽了別人.
就約制來說,理當由房東出面

但我比較好奇,你跟那女的契約是同一份嗎
說不定它的可以養狗

除非真的環境太差,或是對狗極度反感
我應該無所謂啦... 真的不行就搬家閃人,現在房子很好租

你想強烈一點的抗爭,就是叫房東跟她橋好,橋不好你就不付房租
你直接找她的話應該是比較沒有正當性

也不用刪除,就直接把大型犬抓過來養,搞不好那小臘腸狗連個屁都不敢放咧
或是直接在年度所得稅裡面申報房租的支出,這樣房東一堆套房都要被政府抽稅
加上往前回溯五年,更不用說還可能要罰款。

dute wrote:
反向思考,要求房東把你的合約中"禁養寵物"字樣刪除.

啥都不用多說,房東不答應的話就跟他說:那為什麼別人可以養我不能養?我老家有三隻大型犬正愁沒地方養耶.



唉...現在的社會...真的病了.別太在意,太認真沒意思,只會氣了自己爽了別人.
我跟版主站在同一邊
因為我也有類似的困擾
不過不是因為養狗問題
而是噪音問題
我隔壁的房客常半夜打麻將 不管贏或輸都要大聲歡呼或咆哮
另一邊的半夜會大聲講話 走路也不會放低音量
對於那種沒公德心的房客鄰居真的是非常厭惡!!

說真的我覺得連房東都置之不理了
那你這個房客可能就真的比較沒輒了吧
祇是當初租屋契約裡都有提到不能養寵物
那現在其他房客養寵物 房東也無所謂
那房東當初的契約上是打好玩的嗎
真令人不解

我沒有好的idea可以提供給你
不過我希望你能盡快解決這個棘手的惱人問題
Imperfection is beauty, madness is genius.
我也跟版主站在同一陣線
因為我家白天附近有回收廢鐵整天敲敲打打
房屋都有地震的感覺(不誇張)
且白天都不能開窗戶,因為會有灰塵
晚上則是有隻大黑狗在半夜亂叫!
說真的我們所受到的苦,不是那些沒體會過的人所能理解


Ethan.C wrote:
看到您的回文,我很想...(恕刪)


有的人根本不把別人的生活習慣或禁忌當一回事

就像抽菸~~有的人會在意身旁的人
有的人就只想說我在戶外就是可以抽.......

就算愛狗人
也是百百種~~
有的人會幫它把屎把尿
有的人帶出去就是啥也不管不清理
以法律上來說你跟房東間的契約關係 以及那位女房客與房東間的契約關係 是不能混為一談滴....
SO 房東要以"禁養寵物"的契約約束你 又不用"禁養寵物"的契約約束那位養狗的房客...講白的 是他的自由...
因為妳們分別訂的契約都是個別的"債"(為什麼叫債 請參考民法) 那位女房客債務不履行 房東不去要求 那也是房東的權利
SO 你拿著你的合約想要要求房東去要求那位女房客....是不可能的....(以訴訟速度面來說)
當然民法有一條"權利濫用"的條款 你可以主張....不過 要打很冗長的訴訟喔~~

當然 是有一個小撇步可以教你
依據公寓大廈管理條例第第6條1項 住戶應遵守下列事項:
一、於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生。
如果你住的地方有管委會 你可以跟房東說 如果他無法維護你的權利 你要去檢舉 請管委會報請處理...
不過如果妳們沒有管委會 ...可能也沒什麼辦法了........

哀 這個社會一直都是不要臉的人最大....甚至有些人會因為自己違規沒有被懲罰 而沾沾自喜...
樓主一個人在這生氣 又何必呢?

其實我也是養狗的人 基本上我也很愛狗 而女房客的狗狗飄狗毛 真是的很無能為力的事情 其實我可以了解 畢竟真的無法完全避免 好在我們是自己有房子
雖然說他違反規定養狗在先 可是是否可以試著理解他為什麼想養狗呢?也許他是一個人太寂寞了...
規定是死的 人是活的 要跟陌生人分租 就必須互相忍受 樓主覺得你自己非常守規矩 但不代表別人完全沒有需要忍受你的地方啊 因為很多"習慣"的無法忍受 是很主觀的....
而且我看你發文的內容 對於其他大大跟你持相反的意見的 你的回文就很激烈 當你認為你受有損害就要據理力爭 情理法上都沒有錯 不過恕我直接的說 我認為別人也只是提出他的意見 樓主實在不需要因為人家站在女房客那方 就覺得人家也是只愛收錢的房東 您因為別人的回文沒有支持您就如此的生氣 在我認為你也應不是像你自己想像中這麼好相處的(雖然我知道你看到這會很生氣 而且我並沒有跟妳們相處也沒資格直接評論 我只是想單純表達就我看你回文的感覺 如果讓你覺得不舒服 還請見諒)

為何麼我會這麼認為呢?因為我的工作看過太多這樣的人 為了一些小事或自己權益受損(當然我可以體會對你而言不是小事 因為每個人能夠忍受的和不能忍受的點是不同的) 就不斷的提訟 或不斷的起爭執 事實上證明就算贏了訴訟 也浪費了許多時間和自己的人生... 結果最後問題仍然沒有解決(訴訟贏了不代表事情就可以解決啊)

以前在外面跟人家分租 也遇過類似的 (比如很吵) 喔 那時候也是氣死了 結果咧 完全沒改善 慢慢年紀大了 遇到類似的事情 就事先以和為貴處理 再不行 就以己為貴來處理 因為以德報怨對不要臉的人是沒有用的....

建議你是否可以釋出善意 告訴他這樣會對你造成困擾 可否請她盡量降低 或者請他每天都用吸塵器清掃...等等
再不行 以下的都是賤招...請斟酌使用....
1)豢養爬蟲類........(舉凡蛇 蜥蜴....但是請養沒毒的免得咬到自己) 沒事帶爬蟲類去走廊還有他的門口散步,嚇死她....他如果要求你不要養...你就跟他說"等你做到你再來跟我說"
2)我知道有一種噴劑 狗狗很不喜歡.....可以去問寵物店 他本來的用途是避免狗狗抓家具....人是聞不到味道的 買一瓶回來狂灑..................
3)去買一些符咒還有綠光回來...在門口天滿符咒 打個綠光.... 心血來潮小小訟個經(不要晚上打擾人)...讓女房客以為你瘋了...自己搬走

以上方式無毒無味又不違反規定 沒人可以報警抓你(比大聲吵鬧好....)
從法律面到執行面的方式我都教你了...希望能夠幫你解決問題

最後,因為我真的很愛狗 所以 我還是希望幫狗狗說說話 他主人的錯 希望你不要怪罪到動物身上.... 因為沒人教牠 牠真的不曉得對錯... 樓主也是養狗的 我相信你也會疼惜狗狗 所以希望在這個前提下 你能試著以和為貴的方式解決...
yahoo拍賣有賣一種高音驅狗的產品,你可以買看看
phy12345 wrote:
1. 樓主說了狗毛是掉在走廊,又不是跑到你房間,會不會管太多了
2. 禁養寵物,是屋主對個別房客的契約,跟其他房客沒關係,也就是說有人養狗只有屋主有權力把它趕出去,別的房客沒權力干涉。你要提前搬走,你還是要付違約金,叫房東付錢?想的美


這是啥理論?
那我在走廊尿尿,不尿到你的房間,你也不能管囉

既然房東不處理
只能自力救濟囉
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