請益:一段式房貸加碼多少才夠俗!

johnnyw0719

135分

11樓

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：12777085

ahir wrote:
我貸的都是一段式的
...(恕刪)

感謝大大的分享....
小弟不是公教人員所以拿不到這麼優惠的利率....真羨慕~~
不過我問到現在 i 約是0.8啊~~為何你說 i 約是 1.125 ?
這之間藏有甚麼玄機嗎?

ahir

4分

12樓

ahir

個人積分：4分

文章編號：12777662

I或X只是我自己寫的代名詞
有的是用郵局兩年(政府優惠房貸是這個去加碼)
有是幾大行庫定儲指數

1.125是郵局兩年
0.8是行庫定儲指數

我的1跟3方案都是用郵局兩年加碼
第二個方案是用0.8就是幾大行庫定儲指數去加碼

你說你看到的都是0.8
那應該說你的I=我的X

doubless

66分

13樓

doubless

個人積分：66分

文章編號：12778234

很多人都忘了看到I值是什麼了
往往只看到後面加的數值
目前很多銀行用的I值都不太一樣
最高的應該是用郵局2年定儲吧(政府的2000億就是用這個)好像是1.175%
但像是土銀的I值好像是用五大行庫一年的定儲(存)好像才0.9%
這樣一來就差了0.275%

所以
1.郵局 I+0.2
2.土銀 I+0.3

哪家好????

0922711125

3分

14樓

0922711125

個人積分：3分

文章編號：12896143

你有多少實力銀行就會給你多少

I(0.8)+0.8%=1.6%是目前我辦過最低的

ban1130

551分

15樓

ban1130

個人積分：551分

文章編號：12900551

97年7月辦的房貸，台銀的，現在只剩 0.961%!

也是因為那時定儲高，所以固定加碼低，拜金融風暴，定儲直直落，現在才會有 0.961

5 10 15

20分

樓主

5 10 15

個人積分：20分

文章編號：12900764

ban1130 wrote:
97年7月辦的房貸，...(恕刪)

手上尚有08年7月合庫貸的 I+0.2=1.3

光 I 都要1.1%不解為何能低於1%以下

能否請大大分享謝謝!!

johnnyw0719

135分

17樓

johnnyw0719

個人積分：135分

文章編號：12905863

0922711125 wrote:
你有多少實力銀行就...(恕刪)

小弟無能為力...最後確定僅能貸到中國信託I(0.8) + 0.9 = 1.7%
一段式固定加碼利率...貸款一千萬....約貸可貸金額的五成多.....非四師及軍公教身份...
希望各位有需求的大大儘量加油...看到大家都有比我低很多的利率真是羨慕到不行....我認命了!
願大家有好的利率別被銀行賺太多喔!

ban1130

551分

18樓

ban1130

個人積分：551分

文章編號：12907917

當初在台銀辦的，我想是當時固定加碼少吧，現在利率才會低!

5 10 15 wrote:
手上尚有08年7月合...(恕刪)

5 10 15

20分

樓主

5 10 15

個人積分：20分

文章編號：13616806

ban1130 wrote:
當初在台銀辦的， ...(恕刪)

大大好強

應友過人之處

代書告訴我自己的收入僅有熟識的銀行認同
勸我不要再比較了

大大請pm 您願意教導的小絕招

拜託!!!

ban1130

551分

20樓

ban1130

個人積分：551分

文章編號：13618819

您好

您誤會了，我沒有用什麼絕招阿，只是去年貸運氣好！（固定加碼少）

現在是利率低（固定加碼多），所以以後就多留意固定加碼的部份，升息就去問銀行固定加碼能降多少!!

另外就多問幾家摟，台銀，或台灣企銀這兩家一定要去問!

5 10 15 wrote:
大大好強應友...(恕刪)

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