陳BuBu wrote:
1. 施工期間沒有...(恕刪)
因為你家屋頂先蓋，又有凸出，所以他加蓋的時候省了點，將屋頂作比你家屋頂低，用你加的屋簷當他的部份屋頂
所以你家屋頂沒有拆前他家當然不會漏水，因為你的屋頂幫他遮掉了，現在你家屋頂施工拆除，所以他家當然會漏水
請包商將詳細的情形寫清楚，並將關鍵點拍照，最好是解釋到你懂，這樣去調解時你比較好說話，
不然請包商一起去調解，順便要求隔壁屋頂趁這次你在施工一起處理好，不然下次他自己處理的時候就不要動到你家！
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陳BuBu wrote:
年後買了間透天1~3...(恕刪)
理論上 是沒關西 是他家防水自己偷料 道義上是有關係
這就跟我家重建一樣 隔壁本來防水很差 是因為我家鐵皮當初在鋪的時候 有幫忙蓋大一點有遮到
所以打掉時後對方家裡上面本來就有洞 自然會漏水 (主因是他家沒花錢修 而是我家當初想說多幫忙遮蔽而已
不過基於鄰居萬年 所以還是幫忙再防水上面做一點點處理 當然當我們蓋好之後 防水的問題 他自己就要花錢請人修
你這情形應該就是這樣 道義上要幫忙 但是實際上妳不是去拆共同壁 而是他家一點防水都沒有
簡單的說啦 要告就告 大家互相..退一步 最壞結果就是 兩家的三樓加蓋都被政府拆掉 然後鄰居也不用做了
你的包商實在沒意思 明知道這種工程包下去 一定會有糾紛 而不是先預防
至於我覺得 你就好聲好氣的去溝通 你沒有錯...不用怕 只要不是拆共同壁造成的(也就是沒破壞對方原來的)
你就不用擔心 不過我有個好方法就是...叫他自己出自己的 以後防水 你請包商幫他順便處理(看是在蓋鐵皮怎樣)
當然下策就是 同歸於盡...報拆除大隊拆他家...看他什麼時候檢舉你 拆你家 然後兩家以後不相往來
當然啊協商可以把這事情嚴重性拿出來講
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為什麼? 因為你也是英雄啊! 英雄就要有犧牲小我,完成大我的精神o
什麼! 你不想當英雄?
那你還是要先賠他們漏水的損失啊, 然後再請教前屋主你們三樓蓋幾年了,然後向他們申請防水費用o
因為他們自己沒做好防水, 是利用你們的三樓在抵擋雨水的o 屬於不當得利,當然要
歸還給你或你前屋主o
費用怎麼算, 你們自己算囉o
步驟:
1. 上法院, 等鄰居告你因為你拆掉你家的屋頂,造成他們家漏水, 記得拍下你們雙方的結構o
2. 承認, 承認因為你拆了你家的屋頂,造成他們家漏水o
3. 再上法院, 自己和前屋主一同提告, 告鄰居不當得利, 使用你家屋頂,抵擋他們家的漏水問題, 這時拿出照片佐證, 證明他們都沒做好防水o
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