[請教] 浴室天花板下陷變形,長蛀蟲,可以要求建設公司重做天花板嗎?

------------(恕刪)
lindj wrote:
房子確實是新成屋沒錯...(恕刪)


剛查了一下資料,在內政部的定型化契約中

"十七、保固期限及範圍
(一)本契約房屋自買方完成交屋日起,或如有可歸責於買方之原因時自賣方通知交屋日起,除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外,結構部分(如:樑柱、樓梯、擋土牆、雜項工作……等)負責保固十五年,固定建材及設備部分(如:門窗、粉刷、地磚……等)負責保固一年,賣方並應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑證。 "

所以你的項目應該事故定建材及設備部份是有一年的保固的,不過因為你非跟建商直接買所以負責保固的應該是你的上一手沒錯,所以你可能要跟你上一手要求修繕,而你的上一手是不是能夠跟建商要求這我就不知道了,不過在法律上來說你該釘的是賣你的人。
這些都是看的到的施工品質...就已經這樣
看不到的施工品質就...靠時間檢驗了
可能多注意一下合約中其他保固項目
建議樓主應該把這篇轉到宜蘭版
讓要購屋的朋友看看
小楊
tiger 大大說的沒錯,你要接洽的對象是賣你房子的人,
他跟建商索賠是他跟建商的事,
你跟他是你跟他的事,
購屋都有無瑕疵擔保,
結果還是回到我說的,寫存證信函給賣你房子的前屋主及消基會,
請他跟你協商貼錢給你自己修繕比較快也比較好哦!
免得他處理的不好或是不滿意,一天到晚結屎氣就不好了!

lindj wrote:
最近剛購入新成屋, ...(恕刪)

不知道若用水煙放在天花板上能否殺掉蟲害?
所以我買都盡量選毛胚
建商的簡裝,無法控制品質
他們要的只是獲利跟奪取你的目光

建議去聯合住戶一起爭取,力量更大
喔...我也是宜蘭的師傅..
建商做的裝潢材料一直是如此..
以原本的平釘天花皮每坪2500來說..
這種浴室天花板大約只有每坪1800~2000的價位在發包
別看一坪差五百塊..這可是都要從材料跟工資方面來省..
不然承包商要怎麼賺呢..
其實不止是連大建設的房子..
幾乎目前巿面上..所有的建商都是如此..
還有更慘的是有大陸的集層角材..
為了那幾千塊跑那麼多趟..還要等他們來維修..
建議還是請自己的木工師傅更換吧..
至少信用度還比較高..建材方面還能把關..
浴室可以使用PVC角材..個人覺得比較沒問題..
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