我要回覆

一個負面的斡旋(購屋)經驗

pokan

6分

11樓

pokan

個人積分：6分

文章編號：16217961

我覺得是真的...
因為如果是代銷當然以成交為第一考量...
如果沒有別人要買...
他這樣一搞你不買了...
他不就啥都沒賺了...

當然硬要懷疑他騙人的話...
有可能是價格被公司打槍...回頭要你加...
不過這機率比較低吧...因為通常這樣都會讓人感覺不好...
而且底價在哪都不知道也太遜了吧...

jkgodm

0分

12樓

jkgodm

個人積分：0分

文章編號：16219419

這其實事烘抬價格的手段之一,斡旋?斡個屁啦!它們的花招還蠻多的,我曾去看一個新完工的小社區,因為裡面有個親戚負責部份工程兼股東,所以我知道該社區一戶都還沒賣出去,在看的時候代售員帶我去看了幾戶的房子,但位置跟樓層都不是我中意的,後來我要求他讓看我喜歡的一戶,他竟然說不行,那戶賣了.,我問他:那你們賣了多少戶.他答:8成
我看它不老實,調頭就走,浪費我時間,後來知道它帶我看的都是比較難賣的位置,好的呢,留在後面準備多賺一點

特偵組

67分

13樓

特偵組

個人積分：67分

文章編號：16230267

先帶看難賣的位置,當然是這樣處理,
代銷的當然想要帶你去看好賣,價錢低的,代銷通常反而站在消費者的立場去想,因為這跟成交有關,跟錢有關!!!

但建商一個案子下來,最怕的就是代銷把好賣的全賣了,拍拍屁股結案走人(代銷通常有時間與成交比率的約)

留下一堆爛方位樓層的給建商處理,所以才會一次定期釋出一批,包含好賣的,廣告戶,與超難賣的,普通的

通常,建商設計的時候比較不好賣的角度,設計階段會先處理一下,儘可能降低坪數,拉低總價,用廣告戶處理掉

但還是有一些喬不好的!!!只能靠代銷的功力.

各何況如果代銷帶看告訴你,你是第一各住戶,喜歡那層就挑哪層,愛買哪戶都可以,十之八九客戶會回家!!!

一個負面的斡旋(購屋)經驗

小惡魔新聞台

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！