herc wrote:
因為有看過科南卡通,...(恕刪)


柯南在嗎?
我想請問一下馬桶刷呢???
有沒有解釋阿?
Sagrado

為什麼幾百萬的房子(甚至幾千萬),
利益牽扯擠十萬的你們會放心交給陌生人來賣呢?
這些人只想把你房子賣掉抽傭,不會想賣個好價錢的

現在的網路資訊這麼發達,看屋也可以用照片+視訊
怕被騷擾,就先用Email過濾再來電話聯繫

如果真的要給仲介賣
最重要的是,簽一般約就好 千萬不要簽專任約

以下開放房仲來戰:
會不會是帶看後,粗心大意認為老房子忘記鎖門


遭受流浪漢或街友入侵.........
這還沒什麼
三年前我賣透天時
我的房子幾乎都是我自己回去打掃的
還自己準備便利紙拖鞋
免得永慶的仲介帶客看屋時
都直接穿鞋踩在我的木質地板上......

最可惡的是
永慶把三方協議書當屁
所有的條款都沒完成前
就交付KEY給買方
永慶居然還在貸款清償程序未完成
過戶也還沒辦完時
就讓買方先搬家住進去
還沒有先告知我
還是鄰居嚇一跳打電話來通知的

氣的我打電話去大罵
警告永慶如果不給一個合理解釋
我就會直接報警
因為非法入侵民宅加侵占.......

後來永慶主管打電話來道歉
外加降低一半仲介佣金才了結
等於是現金賠償道歉了

從此以後永慶就是我家人和親友的拒絕往來戶了
我是個只剩張嘴,而工作是坐飛機和睡飯店的窮困爸爸;TDCi+SR150是我的雙腳..........
從最早期的"巨東"到後來陸陸續續所謂有品牌房仲打交道

我的結論 你沒從旁釘緊點 不會有多好的結果

個人實際經歷 賣過2間屋 都有委託過房仲

結果最後都是我自己賣出

賣的價也比房仲帶看的高

(當然有好的熱心敬業的房仲 只是我沒碰到)

請問大大,您的房子地點是在哪,幾坪,開多少再賣?

一般屋主都認為自己的房子都賤價再賣?但是殊不知超出市場行情很多?

以某些知名房仲的手法,先給您的房子鑑價超過行情很多,先綁住三個月專任再說.(冰起來)(只能他們獨賣)

再來跟你比耐性,房子想賣的話,就得照著仲介給的價格賣(這才是賤價)

給您參考了.

主要還是看人啦
跟仲介公司關係不大
我有兩次賣屋經驗分別給太平洋和信義
都給人不錯的印象
而兩次購屋經驗則是給了僑茂和永慶
印象也都不差

但不可諱言的
在看屋的過程中真的有遇到服務態度很糟糕的


jameson.hua wrote:
為什麼幾百萬的房子(...(恕刪)

小弟是仲介 不敢說自己有多好 起碼我幫屋主刷過馬桶 刷過油漆 除過草 拖過地
是看你有沒有找對仲介 你去給加盟體系的專任約 看他會不會給你亂搞 永X信X 案子多到接不完
你的價錢不是特別好 他就放著等你降價再來處理你的案子 反正不怕沒案子賣

一般約不是更慘 一大堆仲介都有KEY 哪個弄的都不知道
如果真的要保障 就自己來開門 不然就給另一家專任 誰弄得好 誰弄不好 一看就知道

社會上人百百種 仲介業也是 看你有沒有遇到好的而已
我覺得大部分的原因要歸咎於跟你簽約的業務
我跟永慶交易過幾次(買賣都有)
有遇過很瞎的業務(就真的像之前有位大大說的簽約後把我房子冰起來不賣)
也有遇過服務很好的業務

不過讓我最痛恨的是住商不動產
我這輩子決不會再跟他們買賣任何房子了

所以建議可以的話就直接改簽給別的業務
或是直接換家簽約好了
建議簽一般約比較好


1.買方要看為啥有木板遮住,所以拆 --> 發現壁癌...????????????????????????????

yes,,yes,,
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 8)

今日熱門文章 網友點擊推薦!