已買下出租中的房子，如何協調讓房客搬出?

bluce

7分

11樓

bluce

個人積分：7分

文章編號：45491691

你花個2~3個月的租金請他搬出去,我想房客應該可以接受!
如果你連這點錢都捨不得花
那你就甘願一點多花6個月的租金(而且要有人租你半年),加上搬二次

省小錢花大錢

小憂鬱

39分

12樓

小憂鬱

個人積分：39分

文章編號：45491826

b110016 wrote:
已買下出租中的房子並...(恕刪)

釋出善意吧

提供8月 9月 10月 11月租金減半 + 請搬家公司搬運

12/1~12/15 半個月免租金算是找房的緩衝期

讓房客於12月中前搬出

v20225

5分

13樓

v20225

個人積分：5分

文章編號：45491844

學生時代有遇過這個事，當時一開始被新房東唬了，差點連夜搬家

還好當時的師長有告訴我這些租賃規章，所以最後房東是免收一個月房租，讓我再找地方住。
給樓主參考參考。

Sophia Ku

2分

14樓

Sophia Ku

個人積分：2分

文章編號：45491997

若是房客是善類
相信樓主釋出善意，免一至兩個個月房租外加補貼搬家費用
那房客應該也會欣然接受另找房子的

但若樓主不願意花點小錢換省麻煩
那...要讓房客自然搬出，有困難

Eigen

19077分

15樓

Eigen

個人積分：19077分

文章編號：45492142

你有幾個選擇

一、找原租處新房東商量，再租半年（如果他沒有急著要搬入），等房客退租

二、另找地方租半年，等房客退租

三、找新屋的舊房客商量，明年要用房，一月要開始裝璜，他12月底前搬，你不收他 11月12月的房租。（搬出時，退還兩個月房租）

deathdon

695分

16樓

deathdon

個人積分：695分

文章編號：45492398

之前我們買了房子……預計九月要住
也是在一月是跟房東商量只簽半年……如果不小心裝潢還沒好就再讓我們延
還好房東還不錯……看在我們兩年多來繳款準時……沒有多麻煩她
讓我們順利搬新家

所以找自己的房東商量應該不是太難

tycoon13

705分

17樓

tycoon13

個人積分：705分

文章編號：45492635

他有租約
有合法使用權
你就算找警察去開門
他也能告你非法入侵

Miggie$

6分

18樓

Miggie$

個人積分：6分

文章編號：45492695

1. 要重簽租約，非過戶前，是銀行對保前。租約由原房東與房客重簽為你與房客，銀行才會讓你貸款。

2. 買賣不破租賃，上述建議都是好方法，建議如果要請對方搬，時間就是抓12月，12月出租與承租都多，比較能順利談成，條件的部份最好在換約時就一起講清楚，換約就順便連時間也一起改好，這樣最好。

祝萬事如意！