程青蛙 wrote:
最近我剛買房所以也經...(恕刪)
也是怕文字遊戲
所以合約有註明
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soong0901 wrote:
藉由內文請教一下,
我們家目前固定年收約400萬, 而頭期款資金能準備1000萬, 但手上還有約1400萬的房貸
現在想在台北市買退休宅, 隨便看個內湖新大樓3房都要3000至4000萬, 以這樣條件貸的過麼?
謝謝
其實..很多人貸款都會說我家我家我家...
事實上你家收入多少
銀行不是很在乎
銀行比較在乎的是貸款人的收入
畢竟你家收入400..旦貸款人確只有40...那.......
在來說退休宅...這又是個讓人無解的問題
表示居住的人可能年齡會比較高
那購買者如果不是居住者的子女
那年齡過高的人貸款限制也會比較高
畢竟收入400..就算是個人..旦年齡65歲...貸款完我隔年就退休不作了..
那銀行的貸款找誰要??他要如何相信你有足夠的收入來支付貸款??
就你提供的資料..家庭收入400...和買退休宅..說真的很難判斷
其實只看收入..如果貸款人的年收200以上...年齡40歲以下..
買的3000-4000的房子
貸200-2500應該是很好貸..
最多是利率上的問題..
剩下的就看你有沒有什麼條件可加分
如果沒有..那就看你有什麼條件會扣分
畢竟銀行借款出去..還是以拿的回來為目的...
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