買舊大樓是不是最笨的選擇?

鐵牛CEO

11453分

11樓

鐵牛CEO

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文章編號：79245127

Ocean's 8 wrote:
重點不是「凶宅」，我說的是「管理」的問題好嗎= =

管理嚴謹=管理費

豪宅等級的保全

陌生人跑去大樓自殺的機會

機率會比較低

台灣No.1

ilikegoodgod

2993分

12樓

ilikegoodgod

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文章編號：79245655

買舊大樓前，管理好壞一眼就看得出來！
買新大樓，說不定五年後才發現變成沒人管的破大樓！

SongYC

3086分

13樓

SongYC

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文章編號：79245764

好幾十年的舊社區舊大樓維護管理得好的生活品質不輸新大樓,光垃圾集中處理,停車位,和管理員就遠勝公寓了.

jason_uniq

1923分

14樓

jason_uniq

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文章編號：79245873

舊大樓管理好的一堆,
新大舊沒人住沒繳管理費的更多!

夢與理想的實現者

3933分

15樓

夢與理想的實現者

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文章編號：79246308

鐵牛CEO wrote:
管理嚴謹=管理費豪宅...(恕刪)

先別說陌生人跑來自殺，
一個社區大樓幾百戶，
什麼人都有，尤其是舊社區，
要遇到曾有自殺案例我想不難。

自己住的社區大樓超過二十年，
自殺這種事久久就遇到一次，
什麼久病厭世，還是夫妻吵架，
真的也沒人大驚小怪了。

現代人精神問題很普遍，
要買社區大樓本來就要有心理準備，
公寓也是一樣，至少戶數少看機緣，
只要不是有攻擊性的，
不然平常心看待就好。

ex876

657分

16樓

ex876

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文章編號：79246466

集合住宅有很多公物維護跟整合服務需求
有管理員/坐電梯/公區域清潔/物件保養這些就是要付錢
有管理服務就付管理費到底有什麼笨的
更何況舊大樓通常都有筆基金了費用也不會像新大樓那麼高

公寓整棟只要有一戶雞雞歪歪擺爛你們連洗水塔都搞不定
多少公寓因為住戶素質太差搞得跟爛廢墟一樣
你只是把一狗票麻煩事用錢來搞定把時間留給更值得的人事物上
公寓真的沒有比較聰明

กิิิิิิิิิิิิิิิิิิิิ ก้้้้้้้้้้้้้้้้้้้้ ก็็็็็

不長眼

6554分

17樓

不長眼

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文章編號：79246779

小Q寶的爹 wrote:
舊社區也有舊社區的好處啦

小弟也是買了新北一個26年的舊社區

26年了
意思是說再過24年...建築物50年了
拆掉重蓋??
大概只剩下十坪以下地坪的土地..
可以都更換多少含30%公設的建地

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

skkpig

327分

18樓

skkpig

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文章編號：79247150

對我來說大樓公寓都可以，但地點更重要

Holishi

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Holishi

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文章編號：79247313

舊大樓有電梯，除非住一樓，不然絕對完勝公寓

fatkulo

494分

20樓

fatkulo

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文章編號：79247448

我買老大樓
只能說好不好
很看機運
來這裡快10年
原本都很好
直到樓上夫妻連生三個小孩丟給老人顧以後
永無寧日
原本也是好住戶的
後來都撕破臉
原本管委會執行力很不錯
後來大家都老了
變高齡化
都息事寧人

買舊大樓是不是最笨的選擇?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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