買舊大樓是不是最笨的選擇?

Ocean's 8 wrote:
舊公寓可以賭都更,土...(恕刪)

deepriver36 wrote:
不是每個人都願意住公寓
畢竟沒有管理

小Q寶的爹 wrote:
舊社區也有舊社區的好處啦

小弟也是買了新北一個26年的舊社區

只要社區及屋況維持良好, 管委會正常運作

公設比又低, 小弟這邊大約14~16%吧

共四棟, 隔壁棟距也有5米以上, 對面棟因為隔著中庭, 都有1x米以上

因為是舊社區, 也不會有小弟用不到的健身房游泳池之類的設施

所以管理費也相對不高

相比現在的新社區, 小弟還比較喜歡舊社區

Ocean's 8 wrote:
請問大大在看房買房的(恕刪)

Ocean's 8 wrote:
但也要看管委會有沒有在認真管理~

前不久不是才出一個新聞，有個人特別跑去台北市某個大樓一躍而下嗎

小Q寶的爹 wrote:
回大大, 小弟一開始在看房的時候都有比較過

不過因為老婆關係, 公寓很快就被踢出考慮範圍了, 因為買東西收件不方便呀

很多新社區對小弟來說, 都是變成花錢買小弟用不到的公設(游泳池, 健身房, 交誼廳之類的)

管理費相對都比貴的 (用不到還繳, 對小弟有點傷)

也是挑了很久, 因緣際會友人介紹才挑到現在住的舊社區

管委會正常運作, 電梯在小弟買房前半年才全換新 (管理費餘額還滿多的)

一層三戶, 雙電梯, 雙逃生梯 (26年的房子, 應該算很優質的配置了)

當初只有想說經過9/21, 房子結構會不會產生問題

後來觀察了地下室及房屋的屋況, 沒發現什麼問題 (親朋好友是說國泰建設的房子都還不錯啦)

環境也很清幽, 後面隔一條巷子又是別的社區, 所以滿安靜的 (小弟住的不是臨路, 是內棟)

又有兩大一中, 三個陽台, 小弟喜歡坐在前陽台倒杯酒, 看看小說吹吹風

當然每個人喜好不同啦, 對小弟來說, 新社區的主打優點都是小弟不喜愛的

所以最後就決定買舊社區了...

鐵牛CEO wrote:
管委會跟凶宅大樓

難道你買新大樓

這兩點你就不會在乎嗎?

Ocean's 8 wrote:
原來啊，看來大大真的(恕刪)