斡旋金糾紛

13259分

11樓

個人積分：13259分

文章編號：86257572

不論那個出價比你高的為什麼不買了，
仲介應該是沒收他的斡旋金，沒理由不退你的。

她說有人出價比你高，如果不是事實，
目的就是要騙你的錢，這就構成詐欺了。

如果他是用陰陽合約，跟屋主說賣五百，
卻跟你說屋主開價一千，那再加一條偽造文書。
不過這難度比較高，而且還要洗實價登錄，不然容易被抓包。

jackx0117

3841分

12樓

jackx0117

個人積分：3841分

文章編號：86257793

買房明明是開心的事，怎麼透過房仲就會變了調?

為什麼花錢還要提心吊膽，房仲這樣錢收得安心?

yuank

你居然相信仲介是好人, 你真的好天真

2022-11-19 18:35

羅明泰雅亮晶晶

680分

13樓

羅明泰雅亮晶晶

個人積分：680分

文章編號：86257796

公佈是哪一家仲介吧

避免大家繼續踩雷

yuank

每一家都沒好人，換別家也不會比較好

2022-11-19 19:03

marklien

777分

14樓

marklien

個人積分：777分

文章編號：86257855

我是覺得仲介是想抬高價錢
用退斡旋來試探看你能否提高價格
結果你竟然就答應退斡旋
所以他只能出這招來保住業績
但屋主是不是願意賣也還不知道
先朝退斡旋的方向走
若真不行
堅持住你的底價
如果你的底價剛好等於屋主的實拿價
那仲介也不會讓你成交的
然後搞清楚買賣雙方要負擔的費用
很多時候就是因為傭金的問題而無法成交
仲介可能就會轉而向屋主說對方只開多少
要求賣方降價來轉成他的傭金
但就看賣方願不願意了
總之就是買方付出的錢=仲介費+屋主拿到的錢
我當初就跟房仲說我的總價就是含仲介費
能成就成
不成就算了
還好房仲也算老實
就照我說的走
所以到底屋主拿多少我也不知道
但實價登錄就是我付出的總金額
也包含我自己給的仲介費