Pond Fish wrote:
你什麼都煩乾脆賣掉一了百了，有一大筆錢你們要幹啥事不行？
賣掉又不買另一間......從有殼變成無殼蝸牛, 我覺得未來後悔機率很高.....
我覺得版主這句話"我說現在房價高買房很不划算"不正確.......你如何知道未來房價是比現在低？？？
你弟有可能聽到你這句話就不買房, 賣房子的錢可能沒幾年就越花越少, 然後越來越沒錢買另一間房子
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現在已經有了，但求 好 的代表是未來的房子，在哪？ 尋找了嗎？
首先是你們對未來要找的環境條件是什麼？當然會牽涉到房價高低。自己是否有能力負擔？
有空時，可以與老婆討論看看，把條件列出來，在出去找房，在看總價，自己算一算當下是否有能力承擔？
有的人一張口，說換房就換房，卻不知換房不容易，房貸就是個沈重的負擔，如果超出自己的能力，有可能面臨生活品質降低，也有的支撐幾十年後支撐不住，最後又入到法拍，或是賣房？
萬一走到要入法拍， 老房賣掉換新房，後續的退路想好了嗎？ 所以貸款金額千萬不要超過薪資的3分之一，畢竟小孩也有，未來也是一筆開銷。住大樓 還有管理費，公共電費等。當然老房出租的收入也是可以加入，但要有彈性，不要抓得太準，畢竟換房客時，還是要花一筆裝修費用。比如牆壁髒了，或廚具，衛浴等要請人清潔。
老婆對環境品質有要求，但對於生活物質是否也有同樣要求，是否可以接受還貸期間的生活品質降低條件呢？
現在房價在高點，確實不是入手的時間，但也是老房賣出時間。
畢竟房子才剛裝修完畢，但可以陪老婆去看看新的建案，找一間好房還是需要時間，有的會找上半年或是一年以上。 這期間也可以衡量一下，自己的經濟能力是否允許換房或是可以出租？
出租容易，還是有風險，遇到租霸，有可能裝潢會毀了，這是個人經驗，最後也是把房子賣了。
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