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你一定是瘋了 wrote:
主角不是我某親友看中...(恕刪)
主角不是你，更不是我，就沒有堅持不堅持的問題
屋主掛價800，親友直接開價600
屋主改要650，仲介說630，屋主也放軟
親友還堅持600，沒成交就算啦
若屋主的630還找不到新買家，屋主就放著，或再降價
若仲介的630，還沒幫屋主找到新買家，這仲介也蠻差的
某親友看中古房，沒有重大瑕疵
整體算能接受的地段跟屋況
只是30萬，不用去用AI算力解釋親友夫妻年收約150，
150的年收，不會計較30萬。
雖然5%有點多，但用月還款金額來看，根本無感
直接說，沒缺房子住，可以不要買
也可能再看看其它的，應該會有更好的物件(600~630萬)在銷售
你問，年收150，會計較30萬嗎？
1. 若你親友是全現金買，預留裝璜費，600已很上限了，就不能用【年收150，會計較30萬】
2. 你也可以借30萬給你親友呀
3. 若親友就會貸款，再加貸30萬金額也不多
4. 為了這這30萬錯失這好房子很可惜
5. 最重要的事，你問問你全家人，是否能湊30萬讓他們買下
6. 30萬不收利息，就給你們5%產權，未來買多少錢就分你們售價的5%，沒賣就不用償還這30萬
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