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版大po的照片窗戶的45度角是一般常見的裂縫
開口的45度角因為應力集的的關係，所以容易產生裂縫，設計上於開口的四角都會有開口補強的鋼筋
不過這個補強筋常常因為師傅嫌綁紮麻煩，或因為鋼筋太密搗實不易而被省略了
有開口補強都不敢保證不會裂了，何況是沒補強，所以這個45度角的裂縫就非常容易見到
有裂縫就易漏水，這也就是為什麼窗框防水在45度角還要延伸做補強
版大的情形如果真如建商說的是裂在粉刷層而且沒漏水的話
補修的方式最好是用makita割開(不用太深)，然後彈性批土或silicon補平，刷上彈性漆，再補上原漆
另外最後一張天花版的照片不知是不是在頂樓？頂樓因為直接日曬，熱脹冷縮天花板很容易龜裂
至於屋突的照片，版大看屋時是否就是目前的狀況，還是有看到補土前的裂縫？
如果是版大看屋時就是照片的情況，那就要注意，因為那一圈比較像是屋突漏水打針後補土的狀況
照片那一圈因為是二次(如果是龜帽型式建議一次澆築)，容易產生裂縫，加上防水沒做好就很容易漏水
版大最好將露台落水口用膠帶封掉試水看看，求個安心，裂縫都還好，比較怕漏水
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技師到現場會將裂紋的照片拍一拍帶回去，不久後就會有鑑定報告
基本上技師是僅就結構安全做鑑定，也別指望他會帶儀器或具有透視眼可以看有沒補強鋼筋
而且那些裂紋因為不是在樑、柱、承重牆等結構元件，鑑定報告應該僅會載明結構安全無虞
如果是版大擔心漏水問題的話，目前可行的應該是要求建商的防水保固
另外就是透過試水或是雨天的觀察來確定是否有漏水
不過說實在的，因為版大的簽約金都給了，現在只能祈求房子沒漏水還有建商的有良好的售後服務了
出現的裂紋應該只能說是常見的，要說它是正常不是，不正常也不是
倒是那個屋突的部份還是建議版大要注意，修補裂紋用不著刮除原漆啦
會那樣補，百分之八十是漏水打針後重新批土油漆
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