莫名其妙的設計師報價方式...偏偏竟然是現在主流的報價方式?? 真心希望從業人員能有點進步!!

給設計師賺還有包括一筆維修費喔
記得我之前因第一次買屋也是經人介紹就很相信對方
甚至連契約書也沒看得很仔細
後來才發現, 真的很多[魔鬼]夾藏其中
比如說, 交屋就代表勘驗無誤了並要繳尾款
因當時時間有一點趕, 雖說還有一些小問題(工很粗)
口頭上講說住進去後有什麼問題一併呈報再一起維修
沒想到前面有來了幾次, 還是沒弄好
再來就開始推託拉了
到最後還放鴿子
原因就是內含的維修預算已經用光!!!
這什麼跟什麼
我們的認知應該是使用一段時間後有一些不牢靠的裝潢維修用
怎麼變成自己沒弄好事後補強也算在裡面
過了預算就來個相應不理
本來以為設計師可以幫我們監工把關
經過此事件讓我深深覺以後我會自己找認識的工班
或是如果是新房子, 也可以找鄰居正在裝潢的, 因為相對有經驗, 而且還有一些成品可以參考
現在的設計師很多都是半路出家 沒證照
講難聽一點, 只是幫工班拉生意跑腿的業務代表而已!
設計師怪別人不信任他的專業?我不認識你幹嘛信任你

其實大家可以去看維基裝潢百科,裡面有寫清楚設計費相關行情

設計師敢清清楚楚報價,客戶保護的條文也寫得清楚明白
才能代表設計師對自己專業有信心,有心信能做出美觀耐用的屋子,這樣才能贏得客戶信任
不然客戶當然要合理懷疑設計師會利用資訊不對等的優勢,打算在材料上撈一票,甚至偷工減料
一堆人認為走暗管移開關設計師要收設計費。我覺得OK阿,有種你幫人裝潢就走明線,看你還有沒有下一個CASE。
另外每個設計師的通病是每次裝潢的風格都差不多,基本上我覺得COPY的成分很多,那我可以因為和我看到的CASE幾乎雷同,就將設計費打三折嗎?

室內設計是包含許多工種的行業,設計師說穿了只是向專案經理+業務員的身分。要獲得顧客認同,不是只拼價格,對客戶生活模式和喜好的尊重才是重點。講白一些,若是能深深打動客戶的心,工程費多出20%,我相信大多數人還是會"殘殘開下去",而且花的很開心。許多抱怨的發言,基本上就是覺得裝潢不出想要的STYLE,因此變的特別龜毛。
一個願打一個願挨~
喜歡就給他做~價格談好就好~
照工照料算~對消費者來說會合算嗎?

打個比方~
今天氣一道磚牆認真做只要一天~
但愛算工算料的情形下~
做兩天就多賺一天工錢~
這道理誰都知道~

如果你是總價承包~
合約載明價格.品質.時間~
施工的人就會想辦法作到~
做越快品質又顧的好~
中間所省的人力成本都是賺的~
這樣讓他們才有動力去做有效率的事~
這樣才會雙贏~

愛點工點料~
當然不管是現場的監工或是師傅.大家能拖就拖~
冷不防還跟你說要追加~
這樣的效率~我想消費者一定不爽的吧~
IvIr.Lin wrote:
我問說為什麼不能設計費就多收一點啊, 工程歸工程, 例如木工預計多少天用多少材料, 工錢料錢用外頭一般行情價來報不就單純了?
恕刪)

我們這樣說好了,你去家具店訂作一個五斗櫃,你覺得會是報一個櫃子多少錢,還是這個櫃子做多少工用多少料噴漆漆料多少錢漆工多少錢運輸成本多少錢,會這樣算嗎
就拿宜家宜居來說,他的標價怎不是版才多少塊,加工多少工,一樣是一個櫃子,因為在工地現場做,所以應該報多少工多少料才是對的?更不用說假如最後完成並不須這麼多工這麼多料,那?該扣錢嗎,假使最後完成超出預期的工料呢?追加嗎?業主方應該另請專業甲方監工計算每日數量嗎,甲乙方監工每日應核對數量表簽名嗎?
如果所有事情都用這樣想,市場上所有的產品都應該用多少工多少料報嗎,其實問題不就是覺得預算太高嗎
兩個廠商一個用單價報一個用工料分析報,前提是做的都一樣品質也相同,假使用單價報的比用工料分析報的低,那誰會做的到呢,低價者得標對吧,跟報價方式似乎沒這麼大的關係,網路這麼發達,一堆單價都查的到
要說這樣的報價不合理不夠清楚,其實問題都不過是覺得造價高霸了
接公共工程的裝潢公司,很多都是做工料分析,其實他發給專業下包時,下包來的報價是工料分析嗎
大部分不是這樣處裡的吧,發出去的也都是算一平方米多少一坪多少一米長多少一組多少
用單價分析來承攬的小包,還真少,少到很容易就找不到

如果真有人用一座櫃子多少工多少木料,一個鐵窗多少工多少不鏽鋼料來寫住宅裝修案的報價表,那才是不可思議,歐美日各國是這樣計價的嗎,如果不是,這樣的要求是為了什麼


至於.....最後告訴我說反正最後還是要回歸"總價"來討價還價...

這句話,你的設計師講的還真實在,再怎嚜寫,最後不也就是這樣搞
會殺價的就是會殺價,寫的再低再合理有的人還是照殺不勿
再多的言語包裝 掩飾不了個人的私利
照樓主報價只有做義工的份

除非有消費者不比價的
各種行業本來就有各種行業的報價方式及其生存之道不是嗎?
我想這就像是去吃蚵仔麵線時還須要考慮人家蚵仔佔多少成本,大腸佔多少,麵線又佔了多少?老闆的"工"又佔多少一樣--是不可能知道的,或者是--你知道幹什麼? 問題不就只有兩種答案:開心就吃,不吃拉倒!!
這是總價3.50元的案例.

總價3.500萬的案例是:
賓士車在買方的心態中,一定也只剩總價可以便宜多少,可以從業代身上多要到什麼配件等問題,
而不會,也不能要求人家給你的報價單上清楚載明輪胎一顆--50000,擋風玻璃一片---85000,方向盤一個--48000,組裝工資一式多少...等等脫離認知的報價方式不是嗎?

不在自己能控制的業界領域上,卻想要人家照您的意思做事?我倒比較同情說實話的設計師.



IvIr.Lin wrote:
最近要裝潢, 找了些...(恕刪)


有主流的屋主

就有主流的業主

這已經是月經文了

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=1598276&p=1
如果你覺得報價方式不能接受就慢慢找不就好了.

你現在還沒開始做就這樣.真的開始做的時候問題才多吧!

最怕找到做一天休兩天的.

不知道是我們太隨便還是你想太多?

我們都自己想好要做那些東西.在找木工做

報價當然要.只要讓我們知道一尺多少錢.大約用什麼板子就好了

一些開關就用跟其他一樣的就好了

我覺得好溝通.不拖.價格合理.工細點.這不就好了!

像我家3月初裝潢好到現在.木工老板還沒跟我清算勒!

或許我們付的錢差不多了吧!
一個便宜的插座市價100就可以搞定。

開關後面還有鐵盒

埋鐵盒之前還要打牆

打牆之前還要到現場先確定位置在哪

埋完鐵盒之後還要用水泥修補

舊的洞也是要修補起來

插座還要到油漆完成才可以鎖上


這麼複雜不值那些工錢嗎?


常有散戶來問換個一開的開關要多少?依遠近報個500-1000不過分吧?

材料費用250 剩餘的都是工資、油資 夠有良心了。

這樣還要比價真的是不懂在比甚麼?比便宜到處都有,

只是你願意請一個專門打零工的幫你換插座嗎?


反之,一個工程在同一個工地由同一工班施工

那當然會有議價空間,那就是業主跟工班的來回了。

價格壓越低事後有問題當然處理起來就會有那也不行這也不行的問題。

不合成本阿~~不就是為了錢嘛
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