已出斡旋後，房子卻被我的房仲買走....

bonnieneu

23分

21樓

bonnieneu

個人積分：23分

文章編號：42470917

房仲好恐怖～更不敢找房仲買房子了阿！

joyce0626

0分

22樓

joyce0626

個人積分：0分

文章編號：42482559

真的只能說伱遇到了黑心的仲介，小弟我最近也剛剛簽下一間，只有簽一張出價單，沒付一分錢，最後也是以小弟的出價買到，沒有叫我加價，跟小弟同社區一樣大小的實價上查到三間，一間比小弟的貴出二十萬，其他兩間貴180萬
買房是緣份，一定可以買到喜歡的，前面的就當作經驗好了，祝你早日買到喜歡的房子

jack老大

4608分

23樓

jack老大

個人積分：4608分

文章編號：42483029

aquarise02 wrote:
不要玩這一套遊戲制度就好了...看中的房子就直接跟仲介說我要出XXX萬
仲介說要先拿斡旋金才可議價..那你可以說我就現在知會你我要出這個價.
如果屋主願割愛約那一天馬上拿定金簽約....

這樣講,感覺上就像是跟車商說,我要訂一台限量版的藍寶堅尼,我就現在知會你我要出這個價,進貨就對了,但不給訂金,這樣車商風險太大吧

若沒給斡旋金,賣方說好,你會不會想,一口就答應,應該還有降價的空間,而不去買呢
這時仲介能耐你何

msiwilliam

13分

24樓

msiwilliam

個人積分：13分

文章編號：42483876

jack老大 wrote:
這樣講,感覺上就像是跟車商說,我要訂一台限量版的藍寶堅尼,我就現在知會你我要出這個價,進貨就對了,但不給訂金,這樣車商風險太大吧

若沒給斡旋金,賣方說好,你會不會想,一口就答應,應該還有降價的空間,而不去買呢
這時仲介能耐你何

那仲介就可以收斡旋,然後用客戶名義先去談會格,談好,划算就自己進場?

公布一下仲介品牌,店名,業務員比較快...

White bear

7853分

25樓

White bear

個人積分：7853分

文章編號：42486317

jack老大 wrote:
這樣講,感覺上就像是跟車商說,我要訂一台限量版的藍寶堅尼,我就現在知會你我要出這個價,進貨就對了,但不給訂金,這樣車商風險太大吧...(恕刪)

房子已經在那裡了, 不是還沒下訂單的車子, 而且仲介也不必"進貨". 硬要用車子來比喻也應該是擺在展示廳裡的車子了. 在展示廳看到一部車, 業代卻說要你要先付斡旋金後才要跟你談車價?

garychen0919

6分

樓主

garychen0919

個人積分：6分

文章編號：42491689

恭喜你買到房子！！！！真的～也許沒有緣分。小弟與未婚妻已經在將近半年的時間看遍了六七十家的房子了，週末幾乎都是在看房子沒有停過。現在只想要把一個週末拿出來好好休息一下，重新整理心情與精神！再度出發！希望～好運來！

antonytai

70分

27樓

antonytai

個人積分：70分

文章編號：43026809

garychen0919 wrote:
大家好，小弟在某家仲...(恕刪)

上一次當學一次乖，當作買經驗
下回看屋後想辦法找屋主，直接找屋主買~

學習是條無止境的道路

富有族

31分

28樓

富有族

個人積分：31分

文章編號：43030102

這讓我猜測可能是所謂的多角買賣

舉例來說屋主委託250W 你出180W 仲介知道你最多可能出到190W

現在有另外一個投資客B可以出到230W,仲介賺一次投資B 最多4%

也說服買家230W售出

投資B這時候馬上再請仲介以280W售出仲介再賺一次投資B 最多2%

可憐的買家這時候出現了,被扒了好多層皮!!仲介再賺一次可憐買家最多4%

當然一定會有人說奢侈稅呢? 好好使用算數就可以把他家在最後的買家身上

當然有仲介一定會說那這麼容易(那麼會你來賣........)

事實上只要仲介跟投資客配合得宜一定可以!!!

所以要打房我真的絕得不是那麼容易,轉賣一次房子房價就成長

先申明我不是仲介,我只是普通的上班族!!!

以上純屬虛構