出租房：升級設備（房客要求的）的錢應該由房東出？還是房客出？

4107分

21樓

個人積分：4107分

文章編號：89882851

反正不要是不當使用都是房東要修，耗材例外(燈管、燈泡)
如果裡面當職業廚房還是香堂、宮廟不好意思設備損索賠外
油漆、輕鋼架石膏板等一樣索賠並且限時搬走(合約有寫明令禁止)

有些人會請祖先還神明到人出租房不告知
久了整間牆、天花板個廢掉都是壎黃的

wewe302618

2577分

22樓

wewe302618

個人積分：2577分

文章編號：89882966

mary999 wrote:
房客的冷氣機不涼了，...(恕刪)

除非冷氣不冷要換冷氣是你的責任要換更好的房客當然要出錢不然房客要換100吋大電視你也要出錢喔😁😁😁

most star

1366分

23樓

most star

個人積分：1366分

文章編號：89884448

維修其實有人力成本。

個人看法，是順道維持行情。

lonyice

244分

24樓

lonyice

個人積分：244分

文章編號：89886772

是誰的資產就是誰出啊

Serine7029

113分

25樓

Serine7029

個人積分：113分

文章編號：89886994

租房子給人很累

chenyu2526

17分

26樓

chenyu2526

個人積分：17分

文章編號：89887109

房客出，合約到了要求帶走？

無殼蝸蝸牛

69分

27樓

無殼蝸蝸牛

個人積分：69分

文章編號：89887125

其實可以換個角度想，本身房東也要維護一下設備，有些物件就能用則用到爛，變相造成自己的房子租相不好，如果冷氣真的用很久了，可以趁現在換變頻的，不貴啊舊換新汰舊補助最低4600外加廠家有回饋之類的，至於一級變頻如果不想挑二線，國際LJ不錯至少不是什麼阿薩布魯的品牌

laiway

1269分

28樓

laiway

個人積分：1269分

文章編號：89887130

你可以算一下你修這台冷氣已經花了多少錢？很多師傅故意不修好

Tony沈

58分

29樓

Tony沈

個人積分：58分

文章編號：89887216

房客出每個月少500 到期冷氣拆走
房東出每個月多500 到期冷氣留下
修冷氣房租不變
讓客人選

mary999 wrote:
房客的冷氣機不涼了，...(恕刪)

victorter

68分

30樓

victorter

個人積分：68分

文章編號：89887336

我也是房東，我的看法是這樣：
這要依據你們的合約來看，如果當時點交的時候有冷氣，代表著房客的租金也包含了冷氣在內，所以在正常使用情況下損壞是房東要負責。
至於修復費用與更新費用的差異問題，這個你就自己考慮，更換新的你可以當成是標的物的value add。
換什麼冷氣都是你自己的決定，房客的建議你可以參考，但是如果說本來是一級節能你把他換成3級耗電就會太誇張了，房客應該可以因此跟你談租金減免的問題，當然你也可以不管房客。

出租房：升級設備（房客要求的）的錢應該由房東出？還是房客出？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

出租房：升級設備（房客要求的）的錢應該由房東出？還是房客出？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！