請問沒有父母幫忙的你們夫妻倆,貸了多少房貸?

還是要算一下年度、月份的開銷,每個有多少閒錢可以支付貸款?

建議真的不要太勉強,每天要東省西省的日子真的很辛苦,不如租房子輕鬆點。

真的不行,就再等等才來買。

我是覺得月繳貸款,最好是不要超出房租的2倍以上。
外人因該沒辦法幫妳們決定這種事
把買房當存錢或是投資,量力而為
我們家的情況如下 給你參考一下 (台北)

年收: 165-180W (我+我老婆 看年終)
頭款: 250W (兩人工作存的頭款)
貸款: 600W (老公寓 貸20年月繳3W)

當初是抓1/4月薪左右的房貸
我們目前有一個小孩 小孩還沒上幼稚園(2歲)
我們運氣很好因為家裡太久沒有小小孩了
長輩強烈要求要幫忙帶 (而且只願意拿一點意思意思的保母費...)

目前還可以維持每年出國1次 (帶小孩+長輩)
國內旅遊或者偶而想吃好一點的餐廳也還不用顧慮太多
不是太緊張 小孩出生後的這兩年都有達到我們的存款目標 (可能我們目標定的比較低XD)

不過明年開始小孩3-6歲每個月的固定支出會多1.5W左右 (一般私立幼兒園)
在薪資無法突破的情況下要維持每年的存款目標就必須調整目前的吃喝玩樂開銷
而且如果想計畫生二寶的話就真的蠻緊張的...
五級金賀 wrote:
最近我哥很猶豫並跟...(恕刪)

虎與龍 wrote:
我們家的情況如下 ...(恕刪)


年收: 300W (我+我女友 看分紅)
頭款: 550W (裝潢200加上頭期款350萬,)
貸款: 850W (20年要每月要還45k, 30年32k)

竹北這鬼地方要看到像樣的房子,
就差不多這個價.

目前還沒結婚,
頭期款和房貸都是自己繳,
女友負責管理費、水電費、瓦斯費,
還是覺得壓力有點大,
每個月幾乎都沒啥存錢.
沒有父母幫忙出錢~ 生三寶後才買預售屋~ 多虧父母幫忙帶小孩~
貸款580萬~ 一個月剛開始繳三萬多~ 剛開始很有壓力~ 總覺得房貸好多喔~
本金平均攤還~ 現在只要繳兩萬八千~ 越繳感覺好像越輕鬆~
可能跟銀行降息也有關係~
買了房子真的比較懂節儉~ 不敢隨便出國玩~
但是基本食衣住行還是過得去~ 沒有買超過自己實力的房子~



五級金賀 wrote:
最近我哥很猶豫並跟...(恕刪)

我跟我老婆月收入合計 10萬出頭,也是買台南透天,幸運的是 4年前買透天預售屋還不用 700.貸 480,每個月房貸繳 24000多,還給我媽 2萬,養兩個小孩,生活還過得去.其實,沒必要限定新成屋,二手的加減看,不要因為買房讓自己經濟壓力太大,12年前剛結婚,跟老婆還在北部工作,當時兩人月收入合計 8萬出頭吧,也是先買二手公寓,房貸月繳 15000多,當繳房租.
小魯28歲 年薪約70 靠自己買了600多萬的大樓 貸500多~~每個月約繳1萬8~!
不久的將來有另一半一起share房貸,
還算過得去~~但也存不了什麼大錢!

買了房 心裡踏實多了~~~
未來希望可以靠自己能力再換房@@

asas78 wrote:
漲與沒漲跟你應該沒關係..
就算你房漲到1000萬..你要換房..別的房不也是漲..
除非換條件差一點的房!!
但是你贏在..很早就進場..比別人少貸很多錢!!


還有贏在地點歐!賣掉可以去安南區買更大間雙車庫的!

地點真的很重要!!!location!location!location
挖汙~i feel good~
我跟老婆年薪加起來約170萬上下
房子1200萬左右,貸了940萬,但貸40年讓壓力小一點
月還28000當租屋吧
我們這代沒靠父母想買北部房又要顧生活品質
就是要拉長年限,沒別的辦法
未婚,頭期款爸媽沒幫忙情況下

年收約80
第一間房五年前買的,28歲,頭款一百萬,貸一百萬,
裝潢貸款20萬(利率較高),家電裝潢都很普通~
第一間房子可以住就好

第二間房兩年前買,30歲,頭款80萬,貸款160萬,
家電用舊家的,只裝潢超耐磨木地板&廚房&一些鋁門窗.落地窗

平均一個月本利攤還兩間約23000萬,月薪不到一半,請參考~
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