仲介不是你養的狗~~

ANTARCTICA wrote:
狗看到電線桿就會尿尿...(恕刪)

wonderboy wrote:
這位大大 有點言重...(恕刪)

wonderboy wrote:
這位大大 有點言重...(恕刪)

ANTARCTICA wrote:
競選期間,各個候選人...(恕刪)

wonderboy wrote:
存好心 說好話 做好事...(恕刪)

delimiter wrote:
東哥, 好的物件如果...(恕刪)</blockquote



國內市場投資人以散戶居多，其中不乏喜歡聽信耳語(即明牌)或小道消息傳言者，他們往往將各式各樣和交易面有關的消息均視為內線消息，以致誤解主力、外資、法人及內部人買賣某種股票的消息，在媒體沒有登載之前，只有少數人知道，就是內線消息，根據這種消息來交易就被誤認為是內線交易。

好物件接到手 可以盡速找投資客進場成交 投資客服務費2%給的乾脆

賣房子大部分有苦衷 能盡速賣個屋主理想價格 才是幫屋主

你今天可以收足法定服務費內的6% 你會報給那個願意只給0.5%的客戶?

不是說仲介都沒有存好心 做好事 而是有些客戶存"好"心不給仲介生活下去



拿我上個月有間案例 買方兩姐妹開始說的多感人 要把父母接來住什麼的 幫老人家圓夢

好 我存好心我做好事 我被感動 直接跟他說底價195萬(那個價格也是自住客絕對不會買貴的價格)

看到這可能有些同業前輩 會笑我怎那麼笨報底價 結果他就是不願意出到那個價格

硬是差五萬 我跟屋主談 屋主不願意降(因為真的很低 再下去就投資價)

打給買方 口頭承諾多+2.5萬 隔幾天後要簽約 說那天喝醉了 不算數(這....要我怎麼辦 屋主 代書都約來了)

來公司又硬說190 後來才+1萬 不足的只好我們吸收

然後那天說什麼門怎樣太舊要換 我明明那天跟他說195萬 我就幫你換(6扇1萬800)

硬要凹我答應成交就換 好 我認了 我換 代書費也要砍個一兩千

服務條件要的比人多 服務費比人少

如果這案子重來一次 你説我做不做 我可以跟你們看不起仲介的人說 我不會做

這案子我耗費半個月的精力 只換來四千的報酬

坦白說我還很嫩 從業四個月 我之前在竹科 我為什麼會想做仲介

我是被永慶的廣告感動(但是我現在不是在永慶)

我是想幫助人 但是這社會類似以上案例的人這幾個月來 真的很多

我很難過 謝謝這工作讓我認識這就是人性

今天去接一個委託 一個賣方買了三個月就要賣 沒住過 原因什麼很複雜不多打了(房子沒瑕疵)

他買跟賣都找同個仲介 現在是三個月後 那仲介沒消息 他才看清 我才去接手

他當初買的價格高於行情每坪快兩萬 只是三個月前 很佩服那仲介的銷售技巧

這個委託 讓我更確定 當仲介太好心 是賺不到錢

所以當你們享受到仲介的服務之後 請給仲介一條生活養家的路

請給我一點力量支持我當初做仲介的初衷

BOWHUMI wrote:
...(恕刪)

sinyi4734 wrote:
話說國外仲介業者掏腰包刷油漆等.在台灣可不行.咱的消費者缺少了浪漫與正義感.在台灣.消費者會認為那是常態是該作的.很快的仲介業者在台灣要兼清潔公司了!消費者依然會認為不然我附錢給你幹嘛!!~可怕!
況且請查查米國房仲業抽多少囉!台灣的啪數..少的哩!

wonderboy wrote:
有人把你當狗看
有人不認同你的價值
再傷害了你後
常常有人會在報復回去
就會有人說的黑心仲介出現
原因是 你對我不仁 我和需對你有義?
在這股負面循環裡
要如何才能跳脫