第一次買房...

Amasing Group wrote:
大家好，小弟第一次買...(恕刪)

Amasing Group wrote:
大家好，小弟第一次...(恕刪)

samway0611 wrote:
你驗屋是要在下斡旋金前就要驗了，就像早期買屋如果對是否為輻射海砂屋有疑慮，也是要提出驗屋要求，沒問題才下斡旋。有學長要幫你寫存証信函是很好，但他是法務專長拿手興訟，對你來說不一定有幫助，且這件事以我的一點淺見，屋主跟你踩到底他未必會輸，因為屋主雖未說現況交屋，但屋況說明書上(在仲介業者的物件內，就是帶看時的那本)若針對內政部公告的屋況說明，已善盡告知責任，那屋主就比較站的住腳，我看你文內說的問題，都不是結構、或漏水、或海砂屋等重大瑕疵，屋主真的可以不用理你，且房子都給你看了不是嗎？你期限內不交屋，他也可以照買賣契約的交屋期限條款(非因歸責於賣方，而買方於期限內不履行交屋)，罰你錢，罰起來你這9萬可能拖一個月也差不多還屋主了，不經一事不長一智，我良心建議你，存証信函轉寄給仲介業者，逼他們這2%吞下去再吐出來，還比較有勝算多了～再補充一點，你回想一下，簽買賣契約時，有沒有簽到屋況說明書與產調表，如果沒有，那仲介業者就慘了，你可以依內政部的不動產經紀管理條例，去逼他吐2%
...(恕刪)

Amasing Group wrote:
房子是真的喜歡也想盡快交屋，但屋主擺爛的心態，和房仲收了仲介費後態度顯得沒那麼積極，
是我們切心的原因。

請問我們該退讓嗎?

...(恕刪)

Amasing Group wrote:
老婆和我都快抓狂了，我們都覺得不管是不是賠售，我們當初談的總價是房子沒有問題的價格，