之前在新竹市也遇過,熱門地點、合理開價(實價登錄算起來屋主小賺一點)、在地老建商蓋的當天來了二十幾組,抽籤分批上樓,現場看了屋況沒什麼大問題我排第二批去參觀,逛完出來就聽說有人出價(比開價再高一點)我們沒本錢跟人家玩競標就算了過幾天就賀成交囉以新竹來說,地點、建商、屋況有一般水準,價格又合理市面上根本沒這些條件的物件,都要用搶的是不是去當樁腳嚇唬人,很簡單可以判斷
前年我賣房的經驗,因我們還住在房子裡,我們跟房仲業務約了個時間之後,一個早上就帶看了10組左右的客人。一個星期後就賣掉了。賣出的價格還是那棟社區的歷史新高!當時屋齡7年左右,北桃園這一帶。我認為熱銷的房子,跟所在地區很有關係。
Dr.Corgi wrote:他說初步統計,五月業績比四月成長超過20%,無論交易房數跟成交金額都上揚他說一樣的話,真的跟買菜一樣低利率加上銀行很願意放錢(成數增高)預期六月會比五月更好我四月底買了一間四千多萬的,那位房仲四月業績就我那筆五月 業績一億,大坪數x2 中x1小x1兩間大的都是台商資金撤離中國後,回台買的然後,一樣,說六月應該也不錯 好像是這樣阿...