前兩天跟某知名前幾大房仲高層聚餐
他說初步統計，五月業績比四月成長超過20%，無論交易房數跟成交金額都上揚

他說一樣的話，真的跟買菜一樣
低利率加上銀行很願意放錢(成數增高)
預期六月會比五月更好

我四月底買了一間四千多萬的，那位房仲四月業績就我那筆
五月業績一億，大坪數x2 中x1小x1
兩間大的都是台商資金撤離中國後，回台買的
然後，一樣，說六月應該也不錯

shibawan

19分

樓主

shibawan

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Dr.Corgi wrote:

前兩天跟某知名前...(恕刪)

不知道怎樣做才能達到跟這位先進一樣，買4000萬的房.
看房看到後來發現其實不是房子太貴，而是自己太窮.
我堂妹也在去年買了一間4000萬的房，我還在那邊算4000萬的房一個月要繳多少房貸，她只淡淡的說，「因為我們覺得每月繳貸款太麻煩了，所以我們全部現金付清了」
所以我不應該開591看房的，應該開104找工作比較實在，還是請這位先進指點一下，小弟要怎樣才能脫貧呢？

sroach

3858分

36樓

sroach

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可能是仲介的招數，但也可能是真的。

我同事約兩個月前去看某重劃區的新房子，真的是排隊看房沒錯。

大約兩三星期後，再去看一次，這次建商告知剩下幾間，要買要快。

下個週日他去下訂，下訂後建案完銷。

回到樓主的問題，仲介說要排隊你就排啊，管委會沒收帶看費吧，就算沒買到，以後你也知道什麼條件的房子會搶手了。

cire

750分

37樓

cire

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shibawan wrote:
是永慶,不過客觀來講(恕刪)

小弟也是剛買房快兩年，其實一開始就不是很愛永慶的房仲，
可能是我比較主觀吧，感覺他們就是虛有其表@@"
小弟大樓下面有很多房仲業者，你可以看到信義大部分就是比較乖巧中規中矩的類型，
然後永慶常常西裝筆挺在門口人行道中吸菸(我推嬰兒過去怕他吸到超厭惡的，但我本人不討厭菸味)，
氣質感覺就差很多，不過我這是比較主觀的意見啦，
也許樓主可以去別家房仲問問看，也許有不一樣的見解或是建議。

Dr.Corgi

4926分

38樓

Dr.Corgi

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shibawan wrote:
不知道怎樣做才能達到跟這位先進一樣，買4000萬的房.......
所以我不應該開591看房的，應該開104找工作比較實在，還是請這位先進指點一下，小弟要怎樣才能脫貧呢？...(恕刪)

我是創業自己當老闆
創業之前我是上市公司跟國外公司顧問，再之前是某上市公司總字輩高管-當時未滿35歲

翻轉人生最快的方式是創業，我去年營業額首度達到一億，今年因為疫情影響實體店面，所以電商營業額大增，現在的五月底已經接近去年整年營業額
但，創業十之八九死在半路，與其說我運氣好(也是有)，不如說我看市場較精準，找到CAGR都在10%以上、產品直接銷售時毛利50%以上，又剛好距離自己技能不遠的行業。
年輕任職時學會足以吃一輩子的技能，後來又花了百多萬去唸EMBA加強自己經營公司能力與市場敏感度
我不敢說自己多成功，比我更年輕、更成功的多的是，看到創業小聚時，三十不到的年輕人把新創公司賣上億元，那才是真心佩服

我目前這公司成功後，今年初開始創新轉型到某種科技業，產品還沒出來，但目前吸引到的資金已經近億(pre-A輪，三百出頭萬鎂)，預計spin-off出去取得第一筆資金後直接進入國際市場

以上只是分享

創業的風險與後果不一定人人能承擔，所以，也不需看我這樣，就一頭熱投入創業
我去創業分享時，總是告訴大家：凡事謀定而後動，動作前想清楚，掌握與運用自己能獲得的資源與能力、擬定詳細商業計畫、市場策略等，一切妥當了，義無反顧全力投入.....
但，能做到的很少、死掉的....很多

一起加油！