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kay42 wrote:
目前有問業務，來看屋的客戶都偏向要自住!!!
所以~~
我的合約沒去法院公證!!
但是只簽3年!!
所以新房東能叫我搬嗎???...(恕刪)
>>>
1.你的租約只有3年 , 不用公證
2.提前終止租約 , 是需要雙方合意
如果新房東要你搬 , 除了要給你一個月的違約金
另外也要你同意提前終止 , 且找到合適房子為止
不然你一樣可以住到租期屆滿才搬
3.你不見得要同意與新房東重訂租約 , 但租金要自新房東取得權產後
付給新房東
請新房東發個正式租金匯款通知給你就行了
因為實務上 , 有些新房東為了要趕你走
新租約會有一些不同於舊租約的文字條款
例如: 1.租期縮短
2.租金依什麼方式逐年調漲 , 費用分攤變更等
3.提前終止租約合意方式 , 例如只要多久前通知承租人
承租人即同意終止 , 絕無異議等
所以如果重訂租約 , 最好先聲明合約條款要與舊租約一致
除了出租人變更外
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