感謝大家

yi0904

2分

樓主

yi0904

個人積分：2分

文章編號：62936923

basketballjoe wrote:

抱歉

您開的...(恕刪)

不是吔服飾店

2017-01-04 13:37 #51

bellevie

5分

52樓

bellevie

個人積分：5分

文章編號：62936938

1) 先寄存證信函給他說若他不退押金, 那就準備被告

2) 你今年在報稅時, 把租金報上去吧, 所需文件請自行GOOGLE

2017-01-04 13:36 #52

Wang S.C.

2116分

53樓

Wang S.C.

個人積分：2116分

文章編號：62937062

照條文看

1. 租約未滿一年, 扣一個月押金
2. 提前解約需提前一個月告知 (樓主不知道有沒有提前告知?)
3. 租到 12/31 卻延至元/3 才搬走 (事實就是晚了3天, 再扣 3天租金或 4.5天罰金)
4. 未結清的水/電/雜費什麼的,房東應該在等這個結清才會歸還剩下的吧,估計剩下不到半個月的錢

才多少錢, 走法律途徑雙方都很麻煩
看未結清的水/電/雜費怎麼算
結清後再請房東退還剩餘租金即可

2017-01-04 13:49 #53

enzo69356

5510分

54樓

enzo69356

個人積分：5510分

文章編號：62937196

ch570117 wrote:
版主請問妳有財產所得嗎?
如果有，那就照合約走。
如果沒有財產所得，那恭喜妳了，不要搬走，
換妳當惡房客，押金拼著不要。
從起訴到判決確定至少半年以上，記得戶籍遷徙不定，光送達
房東要告妳就要搞很久了。
再找個12-18歲間的小朋友住著，要執行還要幫小朋友安置。
說不準還包紅包請妳搬走。
一個曾經勝訴還包紅包的房東留。

千萬不要
除非打算這輩子不要信用,,戶頭永遠沒錢
半年以上,,,拖多久,,房租照算多久,,,一毛都跑不掉

曾經告過房客勝訴的我

賠一個月算合理,賠二個月擺明要坑你
一樣走法律,,,不退就告嘍

2017-01-04 13:58 #54

yi0904

2分

樓主

yi0904

個人積分：2分

文章編號：62937291

Wang S.C. wrote:
照條文看

1. 租...(恕刪)

我們是在12/31告訴他想改租一樓，但他不願意
他也同意我們解約，不過因我們後來東西未搬完
所以有再跟房東說租到1/15，他也同意，

因為付不出房租也才會解約的

2017-01-04 14:07 #55

Wang S.C.

2116分

56樓

Wang S.C.

個人積分：2116分

文章編號：62937367

yi0904 wrote:
我們後來是租到1/15，他也同意，因為付不出房租也才會解約的

這樣完全照合約走, 幾乎沒押金可退

1個月提前解約的罰金
半個月的租金
還沒結清的水/電/雜費

放低姿態, 看房東能不能放過那1個月的罰金

2017-01-04 14:12 #56

yi0904

2分

樓主

yi0904

個人積分：2分

文章編號：62937441

Wang S.C. wrote:

這樣完全照合約...(恕刪)

半個月租金我們會付、水電我們也會去結清，沒雜費

2017-01-04 14:20 #57

Wang S.C.

2116分

58樓

Wang S.C.

個人積分：2116分

文章編號：62937645

yi0904 wrote:
半個月租金我們會付、水電我們也會去結清，沒雜費

那就很清楚了,細節和一樓有不少差異

1. 12/31 才決定提前解約,只租到元/15 (未符合合約裏所規範需提前一個月告知)
2. 未滿一年,扣一個月押金
3. 未付的租金半個月
4. 未結清的水/電費

照合約走的話
第一項和第二項對樓主想拿回押金的請求, 極為不利
更何況還有樓主未結清的第三項和第四項
放低姿態好好和房東談, 走法律途徑樓主完全拿不到好處
只能說樓主要有心理準備

2017-01-04 14:34 #58