你們現在的房貸利率多少?

kaisi wrote:
我家是一段式利率,郵局二年定存機動利率固定加碼0.24%,民營銀行.現在的利率是1.415%

請問是哪一間銀行? 哪時申貸的呢? 現在不曉得還有沒有這種利率.

不好意思最近在辦房貸,所以很需要這方面的資訊,持續降息的時候辦房貸是很不划算的,因為貸款的固定碼一直調高.

謝謝.
分享一下,我目前問到的資訊

目前問到最便宜房貸是郵局

I+0.5%固定到底

但是不能辦任何政府專案

最高只能貸800萬

其他銀行目前問到最便宜的最後一段至少都要0.9%

政府優惠房貸為I+0.2%

我的想法是:800-300=500
如果貸郵局的話,這三百萬的利息需多付0.5-0.2=0.3%

但是剩下的五百萬,利息需較郵局多付0.9-0.5=0.4%

一來一往,還是貸郵局划算

不知道大家有無更好的貸款資訊呢?
I am One!!
leomichael wrote:
請問是哪一間銀行? ...(恕刪)


小弟找的銀行也是日盛,應該跟 zohan 同一個時期申辦的
當初有限定百大企業&新竹或竹北某地段才可以
看來暫時找不到這麼優惠的利率了...20年都是 I+0.15
1/20號剛剛扣完款,
繳第40期,
換句話說三年多前的房貸啦,
三年多前的政府優惠房貸,目前利率2.64%.......
加上勞貸利率,目前利率1.74%......................

看看自己,想想現在的勞貸+政府優惠房貸,現在辦房貸真好哪

想轉貸2.64%s那一份的,但是金額不到90萬,算算轉了跟沒轉一樣.....
leomichael wrote:
請問勞貸現在還可以申...(恕刪)



勞貸96年是最後一年. 現在營建署的.門檻不低
至於為何大家 I+xx%的xx都這麼低是因為"前幾年", I比較高, 相對的xx就低了.
對銀行而言. I+xx%要有一定水準, 不然只是在賠錢~
今年I變低了(央行狂降息),相對的xx就變高.
除非您是超優的客戶.才有銀行(如日盛)願意提供超優的xx.


舉台銀的easy go 為例.
96年的dm如下.
i.前6個月按本行一般定期存款六個月期機動利率加0.115%起按固定計息(96年10月30日為年率2.38%起),
ii.第7至24個月按本行定儲利率指數加0.112%起浮動計息(96年12月20日前為2.663%起),
iii.第3年起按本行定儲利率指數加0.663%起浮動計息(96年12月20日前為3.214%起)。

今年的呢?
http://www.bot.com.tw/ebc/loan/loan01/loan01.htm
看倌您自己看吧~xx差了一倍以上.


TrevorTing wrote:
1/20號剛剛扣完款..看自己,想想現在的勞貸+政府優惠房貸,現在辦房貸真好哪
...(恕刪)



突然想起一個問題, 現在弄房貸真的好嗎?
雖然整體利率低,但I+xx% 的xx不低, 幾年後景氣反轉, 央行開始升息,I值往上揚,但xx值不動.
那不就虧大了~
有人有仔細研究過, 可以分享一下嗎?


去年11月 房貸滿三年
和貸款銀行重談

這一年利率好像是 i+0.37%
過了今年後 是 i+0.6%

我覺得還好啦
現在的 i 是 0.94% 利息負擔是真的少蠻多的.......

貸款銀行是玉山銀行
昨天富邦與台灣銀行打電話告知,政府的「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」

就是台北市補助350萬,其餘縣市補助300萬低率貸款

約過年後便不再接收申請囉

上個月,報紙才說房市不景氣,還有一半餘額未用完

怎差一個月,就快用完了

是政府收回餘款,還是準備改變政策呢?

或是房市在"現實上"已經開始加溫?

不知道該怎辦?因為還沒找到I+x,x低的銀行

實在是怕I只有低幾年,突然開始調高,再加上X的高固定

那到時候會整個瘋掉
I am One!!
WereWolf wrote:
昨天富邦與台灣銀行打電話告知,政府的「增撥新台幣二千億元優惠購屋專案貸款」

就是台北市補助350萬,其餘縣市補助300萬低率貸款

約過年後便不再接收申請囉

上個月,報紙才說房市不景氣,還有一半餘額未用完

怎差一個月,就快用完了
...(恕刪)


你算還好的
渣打連通知都不通知我

自已打去問也說用完了
感覺是它們不想賠掉這個利率,好讓它們繼續賺現有的方案
況且
只有它們才知道是不是用完,誰知是真是假

我是認為渣打並不想讓我辦
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