想請教各位前備......

小弟最近買房子跟銀行辦貸款(有申請二千億優惠房貸),
因考慮到年底將結婚.....
而身邊現金又大致拿去繳自備款跟傢俱家電裝潢,
所以想說跟銀行辦理展延一年只繳息好讓我再多準備一點現金好結婚,
結果銀行給我的答覆是..........不準!!
請教一下各位前備........
展延與否是銀行說了算嗎?那政府說了銀行不配合我們也沒折嗎?
還是有其它的辦法可以幫小弟我喘口氣呢?
感謝大大不吝賜教
這麼說吧! 你是跟銀行貸款, 是銀行撥款給你的, 出的是銀行的錢
銀行一邊跟你收1.325%的利息, 另一邊才是跟政府拿0.7%的利息
如果你跑了, 是銀行的損失, 並不是政府要幫你付你跑路錢給銀行
銀行當然有拒絕的權力, 而且政府只規定銀行只能跟你收1.325%的利息
沒有規定銀行一定要讓你有寬限期或其他條件, 本來就有核准的考量了

以上, 01這邊還有其他銀行的網友, 請他們補充了, 如果我說的不盡正確也請他們協助更正
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落,現定居台北裡面的湖!
其實是可以展延,最多2年,但是這應該是對保之前就要講好,
撥款之後能不能改,這我倒是不清楚,不過這不是一般房貸,政府房貸,其實利率都一樣,
銀行應該可以把合約重寫,改成有寬限期,對銀行來講並沒有損失阿!


不然很簡單阿 把3百萬轉貸另外一家就好啦!
ban1130 wrote:
其實是可以展延,最多...(恕刪)


目前還沒對保........
只是審核過了等我點頭,條件被銀行縮水了......
另外 代書說這家銀行已經算不錯了..........天曉得
我會建議多找幾間銀行看看耶~
代書這樣說不表示對吧~
(感覺代書都會和銀行配合)
可是要注意~找的銀行是必須要信的過的~
別害到最後只是問~無緣無故的就變成聯徵次數過高~
這樣要貸就難
原則上優惠房貸是可以寬限的
但是如果你的信用或收入不佳
銀行會希望你一開始就本息攤還
因為風險小一點...可以慢慢收回債權

另外也提供大家一個訊息 優惠房貸 過去的已經都不能轉貸了...
只能放棄.......

建議您 趁利率低 多還點本金...萬一利率上漲...壓力會小一點...

今年3月跟合作金庫辦理二千億優惠房貸+住宅補貼 兩項政府貸款,一開始對保就直接辦寬限兩年也沒有特殊要求
有可能是你在申請時沒有要求寬限期
等他們核件下來後所有放款條件是無法更動的
所以銀行會說不可能(要再核一次)

這樣你就再找其他家銀行就好了
如果你的信用不錯的話
其他家銀行應該會搶著做你的案子吧

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