想請教各位前備......小弟最近買房子跟銀行辦貸款(有申請二千億優惠房貸),因考慮到年底將結婚.....而身邊現金又大致拿去繳自備款跟傢俱家電裝潢,所以想說跟銀行辦理展延一年只繳息好讓我再多準備一點現金好結婚,結果銀行給我的答覆是..........不準!!請教一下各位前備........展延與否是銀行說了算嗎?那政府說了銀行不配合我們也沒折嗎?還是有其它的辦法可以幫小弟我喘口氣呢?感謝大大不吝賜教
這麼說吧! 你是跟銀行貸款, 是銀行撥款給你的, 出的是銀行的錢銀行一邊跟你收1.325%的利息, 另一邊才是跟政府拿0.7%的利息如果你跑了, 是銀行的損失, 並不是政府要幫你付你跑路錢給銀行銀行當然有拒絕的權力, 而且政府只規定銀行只能跟你收1.325%的利息沒有規定銀行一定要讓你有寬限期或其他條件, 本來就有核准的考量了以上, 01這邊還有其他銀行的網友, 請他們補充了, 如果我說的不盡正確也請他們協助更正
其實是可以展延,最多2年,但是這應該是對保之前就要講好,撥款之後能不能改,這我倒是不清楚,不過這不是一般房貸,政府房貸,其實利率都一樣,銀行應該可以把合約重寫,改成有寬限期,對銀行來講並沒有損失阿!不然很簡單阿 把3百萬轉貸另外一家就好啦!
原則上優惠房貸是可以寬限的但是如果你的信用或收入不佳銀行會希望你一開始就本息攤還因為風險小一點...可以慢慢收回債權另外也提供大家一個訊息 優惠房貸 過去的已經都不能轉貸了...只能放棄.......建議您 趁利率低 多還點本金...萬一利率上漲...壓力會小一點...