今天簽好買賣契約,我是買方
簽好約之後,再請仲介帶看一次已簽約的房子
我再每個房間,都仔細看過
發現有個房間連著浴廁那面牆,整面下半面都是壁癌
之前兩次看屋沒發現的原因,都是賣方的朋友坐在電腦桌,剛好擋著
今天,我要求要再看一次房間,賣方的朋友才離開
就發現了這個大問題
仲介裝傻的功力還真強
我問他,你們怎麼會不知道有這麼嚴重的問題?
到店裡,店經理和另一位仲介,
一直講會請屋主修,費用由他們出
這不是大問題
還講了很多次,高級住宅也是有這樣的問題
還說,只要修一修就好了
我回答他,這樣講起來,就是我們買了,算我們倒霉
剛剛看了房況說明書,是否有滲漏水的情形,勾否
仲介打電話來也說屋主不知道??
實在讓人無法接受
仲介在開發時,難道沒有對房屋做全盤的檢查嗎?
只要說他們不知道就一付買到的人算你倒霉
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tinolan wrote:
恩~明顯是想隱瞞~部...(恕刪)
我遇到的惡質仲介
就不站在賣方這邊
而且還想盡辦法從賣方身上坑他們的4%服務費
我不知道他們到底是服務了我什麼?
據我了解
這間無恥仲介第1次接觸到買方時
就立刻向買方透露我的底價1050
買方一得知我的底價
立刻表示這樣他可以接受
並向仲介表示
願以賣方的底價承購
但!
因為仲介根本沒有盡到什麼責任
所以
買方要求不要支付仲介費
這下可好
仲介竟然跟買方說
那你出個價
我去幫你跟賣方談看看
於是買方出價1000
並且表明只願意付1%的服務費
且沒付訂金或下斡旋
豈料這無恥仲介竟然片面向賣方誆稱
買方能力有限
只能出這個價錢
他們會再試試把價格抬高
要求賣方降低底價改為980
讓他們去試
並且要求改為專任約一週
宣稱為防堵其他仲介去拉走買方
還口口聲聲說
服務費的部分
他們自己去努力
不知情的賣方遭這不肖業者蒙騙
竟落入圈套價低底價讓仲介一試
我根本沒想到有可能會以此價格成交
更不知道我不管賣掉多少錢
只能收到我改的這個底價
結果當天下午竟接到仲介來電說晚上可以簽約
成交價為1020
經賣方質疑定金及斡旋部分
這不肖業者竟然向賣方表示
可以立刻補定
賣方再向仲介抗議稱
這樣的作為豈不是拿買方的訂金來壓死賣方?
逼賣方成交嗎?
這不肖業者竟完全不理會賣方..
一意孤行!
於是房子就這樣被賤賣掉
而且還附8成新的裝潢及全套家具家電
另一方面仲介向買方稱
賣方不願意降價
說賣方只降了10萬
買方同意1040成交
結果
簽約時的成交金額竟然是
1020
且買方仍須支付2%服務費
連買方都嚇一跳
事後經過與買方見面
才知道仲介設計了雙方
而且在無法說服買方支付服務費後
竟然反過頭來從賣方身上砍
擺明了買方的1040含了2%的服務費約20萬
剩餘的1020減掉買方實拿980
剩40萬
就是他們口口聲聲向買方說自己會另外再努力的4%服務費
如果一開始接觸買方就以1050成交
就算一定要收到雙方6%的服務費
賣方也可少賠10萬(應該實拿有990)
結果竟然為了他們的服務費不擇手段
欺瞞買賣雙方
根本不顧賣方權益
請問這樣的過程
有什麼方法可以制裁這不肖仲介嗎?
可惡至極!!!!!
樓主抱歉
借了你的板吐了一堆
我實在很噢!!!
這間仲介是林口的雜牌軍
有必要我會不惜一戰!
不論是向消保會消基會申訴
如果可以的話
甚至提出告訴
我都願意拼了!
太可惡了!!
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