最近有打算買間小屋
看了很多公寓
其中有一個建案
他的屋頂是鋪瓷磚

請問大大們
鋪瓷磚的用意為何??

售屋小姐是告訴我們這個是防水及隔熱
這個方式真的能防水、隔熱嗎??
還是她只是隨便說說讓我們起購買之心





ps:若真能防水及隔熱的話,我將會購買這間小屋,請大大指點一下
文章關鍵字
我娘家當初買透天時
頂樓也自費多花錢鋪磁磚
好像多花了三萬(25坪)
我媽是說鋪磁磚防水會比較好
但不是就不會漏水
最好還是加個彩光罩
防水隔熱

效果沒有很好吧,會這樣做十之八九是以後要增建

防水有防水工程防水漆,效果好,不會太貴

隔熱有隔熱磚

SALES的話不可以全部相信啦

如果你自己買下來也有要增建的打算倒是可以考慮,小弟這樣覺得啦

參考參考

謝謝
daniel8456 wrote:
最近有打算買間小屋看...(恕刪)


撲瓷磚大多防水都不錯 加個強化玻璃採光罩效果就很好了 大多建議在偷料就是偷上面 會花額外的錢在瓷磚
那防水工程大多也不會做的太濫才對..有瓷磚至少比普通一般案子可以稱比較久一點

當然啦 不是有撲就不會漏水...別搞錯了

PS我家也是有撲 而且連5樓頂放水塔也撲

總比撲PU上面放鐵皮好看多了...
第一次聽是鋪磁磚,在夏日炎熱與冬天寒冬下,應該該烈都烈了
不是都是防水塗料?這個建商厲害,乾脆再貼層壁紙,畢竟戶外與室內的建材
真的差異很大
這個建案只有五樓
一樓可以是店面…
二樓、三樓定價是一樣
四樓…大家都比較會排斥
五樓就怕熱…

因為小弟的資金不多
相同的坪數只能選擇較低價的樓層
算算
一樓買不起
二、三樓的價格一定比五樓更好
而四樓的話,老一輩的人就是不喜歡

若售屋小姐說的可參考的話
五樓是個很好的選擇
反之
售屋小姐說的是騙人的場面話
那我買下去…不就變成了犧牲者

瓷磚可防水…這可以想像
陶瓷類的東西本身就可以阻擋水
但…是不是一個良好的導熱物???
可是瓷磚表面又是亮面的…是不是可以把vu及熱反射掉呢???

怎辦
這幾天腦子裡都在浮現這個問題

我跟你說句真心話,別做傻事,沒事沒人買頂樓,等漏水你就知道,覺醒吧~
小弟不才給個意見看法,自家之前頂樓也是有漏水現象,
後來是採用貼磁磚的方式處理,
聽施工的師傅說,貼磁磚主要用意是比較不會含水.....所以排水做的好,
水就不容易積在頂樓,這樣漏水的機率應該會下降,
又磁磚底下的PU防水層也要做好,作不好的話,磁磚接縫有裂的話,
那一樣是漏......因此施工的品質就格外重要了!
至於隔熱的話,小弟就不清楚囉,因為五樓是神明廳,不住人,所以無法給意見,
至於可以撐多久,小弟也不清楚,因為也是今年剛新作的.....
高雄小五 wrote:
小弟不才給個意見看法...(恕刪)

小五大大說的真好
貼磁磚的用意原本就是利用磁磚的不吸水特性,加速排水
但是不是以為貼了磁磚就想說沒事了
磁磚底下的防水工程做的好不好?做幾層?用啥麼樣的材質?
是你要跟建商了解的,請他們寫各保證或保固書
幾年內漏水,不說理由要來維修
另外頂樓的優點不用說,你要知道的有啥麼樣的缺點?
多多考慮最後再下手,千萬不要被建商牽著走
祝你早日有一個自己溫暖的窩

謝謝你,感謝你
沒事沒人買頂樓
+100000000000000

最近找房子 我爸也一直這樣諄諄告誡 因為要是漏水你肯定修得沒完沒了

如果我是版主我會選四樓 我們家一直都是44號4樓 家裡人丁興旺一家平安也幾十年了 後來還在附近又買了一層樓
但如果來個頂樓 光是漏水長壁癌生黴菌 大概很難家宅平安健康

再說.......Sales小姐的話能聽.......那噴大概都可以吃了
之前去看個預售屋 基地左右各有一條巷子 一條8M寬 一條只有2M(摸乳巷?)
小姐說走那條8M寬的可以通到後面公園 結果我們走了之後.....發覺根本沒有通 要多花十五分鐘才能繞到公園
因為覺得基地位置太差就不買了 後來Sales每過四五天就會打來一次問我們的意願如何
殊不知就是她當時一個信口雌黃砸了這個生意
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