斡旋金給了之後~~還能再談條件嗎??

請問各位大大
假如斡旋金已給~~也給仲介一個開價
賣家也同意開價
這時候還能去開其他條件嗎??

比如說~~
房子紗窗和門鎖壞了~~可以幫忙換

自從屋主答應我們開價後
仲介一直很積極的跟我們約簽約時間
但從我們開價到得到屋主答應期間
只有三天
有些購屋上要注意的問題都還沒問清楚
但仲介一直跟我們說
這些代書都會跟我們講清楚
代書是仲介那邊找的
請問這時候~~要注意甚麼
網路上找到的資訊就是
要看房屋土地權狀
是否有積欠費用

要買人生第一間房子
真的很擔心有甚麼沒顧慮到的
懇請提供建議囉
謝謝