小弟常看到大家們的房子開箱文，真的很羨慕大家都可以買房子
但是我不知道到底大家都是出社會多久才買第一間房子阿，我今年初剛剛結婚，目前是住在一間小小的公寓
21坪的權狀但是實際坪數大概是15吧，因為公設30%。
現在準備要開始增產報國，所以也在想說這樣的空間似乎對我們來說有一點小，
幸運的是我們都沒有負債，現在的房子也不用房租，是親戚的
只是我算是剛工作一年多吧，目前存款也大概只有25萬左右。
只是要想要知道一下大家都是多久買第一間房子，跟價位在哪邊阿！！
如果說，我想要看的標的物是一千萬以內的，我如果有辦法存到一百萬
以一般現在的利率來說貸款一個月是要付多少阿？！！
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如果是台北縣市的話，
現在銀行房貸抓八成，
一千萬的房子自備款要兩百萬，
中間還有代書費、契稅....等開銷，
如果還有仲介費用的話就是10-20萬，
更別說還有家具家電，
假設貸款800萬，
利率粗抓固定2%好了，
(現在都浮動利率，所以之後多少也不能確定)
20年期本利攤還，
平均每個月貸款大約是40,500，
基本水電、管理費用這些全部加上去，
還有每年稅率等等，
加上計畫生小孩每個月的開銷，
以及未來教育費用等等，
版上很多人是抓一個月2萬元，
便宜一點算1萬元好了，
恩......不知道您現在的薪水有多少？
如果月入沒有10萬元以上，
奉勸還是別有這念頭吧，
不然就是退而求其次找更便宜的房屋～
P.S 我是邊玩邊工作了6年終於買了小窩了～
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期間也有花錢學剉冰...投資保險..買重機..買單眼...史的我現在存款很少....現在也看上一間約920萬的房子..我很喜歡...但父母卻希望我買店面...但店面都要一千多以上...以9-10的收入我認為買店面非常不划算..買了要住哪裡..
現在只有祈禱跟父母溝通頭期款他出...我貸7成我自己付了....自己存的80萬就拿40萬出來整理一下房子了
身邊有些朋友就很幸運...一個是做麵包師傅..生2個小孩...老婆在家沒事做...一個月賺47000...房子是他老爸買給他的...約550萬一次付清...現在涨到約800萬...在板橋...今天以她薪水根本無法負擔....以前還沒有小孩時他可以不工作休息半年...現在我看他都不敢休...如果房子不適他爸買的..我看他會很辛苦
還有一個是在高雄工作...他老爸有送一間房子給她...但她因為女友的關係所以要買板橋....於是她上591...看上了一間房子...結果她爸趕著去板橋幫他簽約買了...
最近又有一個朋友要結婚...買了約380萬的房子...頭期款是100女友老爸出的.....房子名子居然是男方的...好戲來了...男方還要求他把股票賣了...把薪水也交給他管.....結果現在發生一件事....他有暴力請向...會打老婆...使女方的婚宴不知道要不要請下去...但她爸爸不知道這件事.....
所以有一個強而有力的現金在背後是非常重要的
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