存證信函也發了，為了怕對方不去領掛號，岳母也要求我把存證信函Copy一份貼在她房門上，並拍照！
上禮拜好像租約到期了，我岳母也有去里長那邊請求協助(這幾天沒回娘家，不了解內容)。
我想說再來應該是會同管區去趕人或是直接把她的物品移出(可以在里長管區的見證下做這件事嗎？)
可是昨天聽老婆說我岳母找了鎖匠去把門鎖換了，而那房客去告我岳母！
天啊！
據我所知，房東應該不能做這事吧！
我怕一個有贏面的局最後輸在這邊。
即使去補稅(我已經去國稅局辦理了)，只要給那房客有個教訓，我也認為是贏！
但是現在會不會變成我岳母要賠一筆錢給她，還得看著她得意洋洋的嘴臉啊！(版上好像有人可以私下處理這種事
)想公佈她的一些資訊，讓她租不到房子！
後續會怎麼樣啊？
拜託了解的人告訴我吧！
前情提要：
我岳父之前把一間公寓隔成四間套房出租。
現在其中一間的房客(一對姊妹)指稱房間內有阿飄，想要退租，
基本上退租沒甚麼問題，也不會扣押金，就是按照一般作法，押金得等水電帳單都來了之後再退。
但對方要求我岳父即刻把押金及剩下的租金(按日算到當天)都退給他，但她不會馬上搬走，他們還要找房子，
等找到房子搬走後，他們再付多住的這幾天租金。
請問要如何對付這種人呢?
P.S.
1.不要叫我附圖，我相信各位不會想看的。
2.當初簽約是用便利商店買的那種紅皮的租賃契約。
3.基本上那間房間是所有房間裡面條件最好的，我在買房子前就是跟我老婆住那間。再加上我搬走後、這對姊妹入住前的歷任房客從未有遇過啊飄。
遇到奧房客，請指導一下！
原以為是事情已經完結了，上禮拜岳父問我有沒有錄音筆，我才知道還沒有完結，
原來那對姊妹現在還住在裡面(啊不是有阿飄鬱卒)。
1.那邊房子是5F＆6F(頂樓加蓋，已有10多年)。
2.總共有7間房，每間房有接個電錶(請水電加的)。另外還有公共用電(公共區域照明、飲水機、洗衣機、儲熱式電熱水器)。計費方式是：台電帳單*房間電錶使用度數/七間房電錶使用度數和。也就是你房間內使用越多電，就得付出較多公電。房東並沒有另外賺一手，台電帳單也會貼在走道。
電費單來了，7間套房，總電費超過2萬元，那對姊妹的部份是48xx(她不是最高的，有兩間房超過5000)。而目前對方不願意付電費！
她說：啊當初不是說房間有獨立電錶，只要你有單獨的台電電費單，我就繳。
還說：只要你敢告我，我就檢舉你逃稅。
我岳母已經寄存證信函了，她說就算被報逃稅也要告她。
請問一下：
1.房租算營業稅嗎？如果我岳父母沒有其他所得，是不是還扣不到稅？(總房租約4萬/月)
2.頂樓會被拆嗎？那一排都有加蓋，會不會到時來拆一整排啊？
3.可以告她恐嚇嗎？(我是覺得沒辦法，畢竟是沒有報稅)
4.有其他方法可以對付她們嗎？
這年頭真是夠了，我岳父也算好房東了，之前房客有問題想提早搬走的，他也從來沒有扣過押金。
他說會想提早搬走的，一定都是有困難，不願賺這押金(據我知道的，之前一個是換工作，一個是沒工作)。
最後，版上如果有房東(台北縣)，以後遇到這樣一對姊妹，請自行考慮是否要把房子租給她們。
遇到奧房客，續集！
