請推薦建築師與營造商 For 新竹縣湖口鄉-自建住宅

各位先進,大家好

是的!如主題所表達,我終於要邁向自地自建了;
請各位先進與熱心的網友們能PM您們所熟知建築師或營造商給我
目前土地大小與我的預算也會先給大家參考,望各位給我一些建議或注意事項
1 我的預算:
1.1 建築預算:NT 380 – 420萬
1.2 建築物內容:
 水、電、瓦斯表申請
 基本水電瓦斯配置
 衛浴5間
 基本門窗
1.3 建造坪數:80坪(滴水坪)
1.4 結構:RC+加強磚造

1.5 樓高:3樓半
2 土地大小與建蔽率與容積率:
2.1 面寬:5.8米
2.2 地長:30米
2.3 面積:52.5坪(175米平方)
2.4 建蔽率:50%(臨路退縮至少5米)
2.5 容積率:160%

Sincerely
Kobe

PS:最好是竹北地區的建築師,方便討論
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2011-0125更新

建造坪數:80坪(滴水坪)
結構:RC+加強磚造


預算參考:台灣省建築師公會
挖 現在大家自地自建費用都好會算 壓超低


新竹縣鍾建築師心宜人不錯喔 可考慮

natureluke wrote:
挖 現在大家自地自建費用都好會算 壓超低


To natureluke
謝謝你的推薦
我不覺得我把預算壓很低
這樣算起來建坪約:5萬/P
還好吧!可能我沒說清楚:RC結構加強磚造費用


natureluke wrote:
新竹縣鍾建築師心宜人不錯喔 可考慮
恕刪)


鍾心"怡"建築師.......人真的不錯...事務所在竹東...

涂秀瑋建築師在竹北文興路上,快速道路下來右轉,還沒到嘉豐五路,可以去問看看,國外留學回來,有建築師執照的,重點是,不會拿任何回扣。




不是要潑大大冷水...
5W/P是低了點~
倒不是蓋不起來,是屆時用料選擇上要節省一點,
很多人覺得自建會比較便宜,
其實很難,因為材料會越選越好,造價也就越來越貴~
不管如何~大大加油!
小弟自建也快要完成囉^^
五萬其實還好 不要用國產頂級建材+全RC灌漿其實是還好
如果原PO沒說用啥的話 一般都是全RC計算 5萬真是偏低 如果是RC+強化磚造 那就不算錯估..
不過能抓6萬 大概就可以全RC+冠軍磁磚了 不過還要一些裝潢費大約一坪抓2萬左右 所以差不多要600萬上下..

一般照原PO這種抓法 可能蓋到一半就發現錢不夠了...

kobe.zhang wrote:
各位先進,大家好是的...(恕刪)


我目前也在竹北自建.
如果是純毛坏,不含地磚.不含衛裕設備...結構全RC 5W/1P 有機會.
不過提醒樓主,造價是看滴水坪,不是看使用的坪數.
滴水坪是含屋突,陽台..等.
因此,會大於80坪.
有很多搶標標很低的 最後再回頭來揮

這樣版主也不要八

我只有ˇ聽過搶飆飆到接近五萬

其他估出來都接近六萬
kobe.zhang wrote:
各位先進,大家好是的...(恕刪)

Black 黑 wrote:
涂秀瑋建築師在竹北文興路上,快速道路下來右轉,還沒到嘉豐五路,可以去問看看,國外留學回來,有建築師執照的,重點是,不會拿任何回扣。


不拿回扣算什麼重點?你家是他設計的嗎?

我家是他設計的,他還很阿沙力的算我們一坪$800設計費而已!建310幾坪。
問題是他的設計圖非常不清楚,沒有標示開關電源位置,沒有弱電設計的位置!沒有細節!
完全隨包商亂搞!連瓦斯管都寫"橘色PVC",而法令是規定用金屬管的...

一位沒有建築師執照但蓋了20年房子的設計師畫出來的建築藍圖,比他幫我家畫的詳細1000倍。

住新房子應該要開心的,但我有股怨氣...甚至恨意...
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