房價高張固然跟投資炒做有關, 但小弟有一件事搞不懂, 鄰近各國的房價交易都是不含公設. 為什麼唯獨台灣含公設? 而且公設比愈來愈高. 其實算一下, 如果把實坪價格除以實格成交價, 每坪至少再貴 20%, 小弟覺的很奇怪. 為什麼國外能不算公設, 台灣卻不能這樣做? 今天如果先把公設價格拿掉. 假設每坪再貴個 20%, 然後再以奢侈稅來健全房市價格. 我想這個價格應該會合理很多吧? 至少買到的是實坪的價格.
