遇上不好的房東，利用我對法律條約不是很了解的弱點
簽了對我不利的約(一年一約)，內容省略，結論是我已住了三年多
仍要因為提早搬走賠上二個月的押金
我請教過人，條約是有爭議的，不一定是我理虧，但我不想走上法律的途徑
房東也知道有爭議，所以約定代理人點交他不出面
不破壞傢俱物品的前提下我想把他的房子搞得很髒(房東有潔癖)，不繳過期水電費
然後因為惡搞所產生的賠償費用(清潔費)以及水電費以押金抵扣(反正押金都在他手上了)
請問房東能以押金已經用在提早搬走的違約金上，另外要求我付清潔費及水電費嗎
我可以拒付嗎?
講的更清楚點，房客欠房東水電清潔費，但又無法從押金扣，房東可以告房客嗎?
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上上下下左右左右BABA wrote:
簽了對我不利的約(一年一約)，內容省略
一年一約，那不是你簽的嗎?
是要來吵什麼阿=.=?
上上下下左右左右BABA wrote:
遇上不好的房東，利用我對法律條約不是很了解的弱點
話說我家小朋友也不知道買東西要付錢阿
可以直接拿走嗎??
上上下下左右左右BABA wrote:
我請教過人，條約是有爭議的，不一定是我理虧，但我不想走上法律的途徑
房東也知道有爭議，所以約定代理人點交他不出面
有啥爭議，制式條文不都是文具店都買得到的
是你沒看過?看不懂?還是因為他只能順著你的意思走??
上上下下左右左右BABA wrote:，
講的更清楚點，房客欠房東水電清潔費，但又無法從押金扣，房東可以告房客嗎?
如果是我，多花幾萬塊律師費都要跟你爭到底
最好是每逢初一、十五就去你的公司晃晃、拉拉白布條，讓你的同事知道你欠錢不還
別再01取暖了，怎麼看你都是理虧的~~
去哀求你的房東不要扣這麼多吧!
當信任已經瓦解，說過的話都能不算數，社會還能運作嗎?
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上上下下左右左右BABA wrote:
遇上不好的房東，利用...(恕刪)
不知道合約內容是哪裡讓您覺得不利
一般租房合約不都脫離不了制式範本的內容?
如果有您認為不合理之杵，還請您PO上來讓大家位您做個分析
有的房東房客的確一開始是簽一年
一年約滿後，可能房東看房客沒打算搬，房客也住得習慣了
大家後來就是靠"默契"在租屋的，沒有簽第二次約
這種例子我同事就有，她在同一個地方住了3年多
後來結婚要搬家前她是提早跟房東說，押金有還給她的樣子
但有的房東不是這樣
第一年約結束後，第二年開始再簽一年，依此類推
所以根據一年一約的內容，的確，要沒住滿一年房東是可以不退押金的
不管你之前住了幾年都一樣，都要以最新一份合約為主
除非有的房東是比較好講話或是跟你比較熟了，做個人情退給你
但這個情況老實說，房東不退押金在法律上是站的住腳的
建議您還是先跟房東溝通看看
我覺得台灣社會大部分都還是有人情味兒的
況且您住了三年，跟房東的關係就算沒有很好，應該也不至於太差
好好溝通看看，就算押金不能全退也看看是不是能退一半...之類的，好好談談
至於您打算要弄髒房子...等等的辦法
個人是真的不建議，即使您覺得房東不通情理，但這麼做只會為您帶來不必要的麻煩
況且是不是有法律問題，勢必又要請教法律專家，不是01鄉民說了算
真的要對簿公堂，對您而言光律師費、請假費、交通費...等，似乎是您不划算了
至於房東划不划算那個是他的問題，這一口氣對您而言值多少?建議您還是好好考慮
我可以了解您對於押金無法拿回的不滿情緒，畢竟在外租屋，每一分錢都要花在刀口
建議您還是跟房東再溝通看看，動之以情，說不定有點機會
那真要拿不回來的話，也就算了
而報復行為就不用考慮了，那無法為您帶來真正的助益，反而使這件事情困擾您更久
站起來甩甩手笑一笑吧，全世界上比我們更苦的大有人在
樓主加油!!
