冬天濕冷的台北真讓人越來越受不了,近幾年一直想去中部找個適當的住所，假日或濕冷季節可以暫時移居
選宅考慮的項目包括,房價,環境,交通等等
我目前住新店區鋼骨大廈約50餘坪,貸款繳得差不多了,打算去台中找個約30坪的住所,如果是大樓必須有車位,如果公寓也希望附近停車方便,期望的單價約在20萬元坪左右
對於環境的期待當然是單純又不失生活機能,現在住習慣出門幾步路就撞上7-11,過兩個路口就能搭捷運,生病就診去台大也才十多分鐘就到---習慣使然,因此生活機能太單薄的地區也不適合
交通方面,中南部城市似乎大眾運輸系統都不太完備--這是跟台北區比較,如果住家附近有公車能接駁到火車站或是朝馬客運站等地,無須一出門就得自駕自然比較方便
台中市是目前心目中首選,不知道自己擬定的條件是否可行,請不吝指教
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在下我一年前(2010年尾到2011年中)遍訪台中市各預售屋(撇開要預約才能看的那些豪宅不算)
一般規劃給中產住家2-4房的產品，價位多在15~18萬/坪之間(尚未議價)
15年左右古中屋，也是2-4房一般住家的社區，價位則在9-14萬之間(價差是地點)
以上數據是已經刪除環境不佳或太高檔的
樓主所描述的，我想是預設在中古屋吧？
「公寓」這一個方案就可以暫時省略了
在台北，15年的中古還算年輕；但在台中，10年的房子就開始被嫌棄了
另一點，我和上面版友看法有點不同的是…關於生活機能這一點
在找房的過程中我發現跟仲介溝通最大的問題就是生活機能…
每次他們跟我強調附近什麼都有，我去看都超失望
後來才發現，我認知的「附近」是指走路5分鐘以內，但仲介想的是騎機車5分鐘內
還好現在google map很強大，如果來台中看房不便，就到google上看一看先
(還有我要先替台中的房仲說話，當他們強調生活機能的時後不是故意騙人，是習慣真的差很多)
總之我個人認為樓主在預算這方面完全沒問題，甚至可以省下一筆錢做佈置
比較難的應該是要符合各項條件的物件不多...
如果要1.大眾運輸(或交流道)、2.醫療、3.便利商店和餐飲店、4.住家環境品質這4樣同時俱備的
..很有限@@
不過台中的氣侯真的很棒
我個人原是台北人(新店、中和)，10幾年前來台中之後就定下來了--因為氣侯！
目前也一直很想把爸媽勸過來
相當推薦樓主來這住住呀
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