房子有進有出~去年買了二間(去年三月和今年一月)有的也該出一下了(掛著賣不一定急著成交)一間位於大安區的房子附近三條巷子~類似物件這二三年應該成交沒有二三間(很少人賣)前幾天透過銀行鑑價~對方告知一估價數字想請教房市老手(意思就是房市嘴泡不用回)好區域的極少成交物件===>此句為思考重點銀行鑑價與實際成交市價的比例約在那??我個人是估85成到9成就是銀行估八十幾的話~實際成交價約一百~再加十五趴(115)掛著賣~照此比例來掛賣~我是覺得滿合理的~各位有經驗的覺得呢??
