討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

aemon

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：43662539

租屋糾紛

房東說退租需提早一個月說明不續租，若無說明不續租將認定為同意續租(已滿半年租約時未簽訂新合約)
如今要退租碰到此糾紛，請問這樣是合理的嗎?
PS：合約書是一般常見的紅色合約本子

2013-05-10 20:13 #1

文章關鍵字

租屋糾紛

822分

2樓

個人積分：822分

文章編號：43662805

aemon wrote:
房東說退租需提早一個...(恕刪)

你必須自己再檢視租約條文。
一般來說，租約到期就是到期，不是沒表示意見就自動續約(除條約有注明自動延約)
約滿就是不定期合約了，雙方合意就隨時可以解約。

aemon

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：43663134

max麥斯 wrote:
你必須自己再檢視租約...(恕刪)

剛看了民法也有看到這條~~
現在就等周末回家拿正本看內容了
只記得當初是沒有寫租約到期無簽訂新合約代表自動續約~

謝謝麥斯大~

1101分

4樓

個人積分：1101分

文章編號：43665199

我也算房東.通常租約到期.是房東會比較警緊張尋問你還續不續約才對.那有到期沒講視同續租這道理?
就向上面大大說的.到期雙方沒再簽就是變成不定期約.所以一般是房東比較緊張.

156分

5樓

個人積分：156分

文章編號：43665386

aemon wrote:
房東說退租需提早一個月說明不續租，若無說明不續租將認定為同意續租(已滿半年租約時未簽訂新合約)
如今要退租碰到此糾紛，請問這樣是合理的嗎?
PS：合約書是一般常見的紅色合約本子...(恕刪)

合約都沒有寫要同意續租,也沒有簽訂新合約,您還真聽話~

【房東說退租需提早一個月說明不續租】這沒有什麼大不了的事，
【不續租將認定為同意續租】...都沒白紙黑字，都尚未成立~~