[詢問]住宅區同一棟大樓下面是登記住宅用途,頂樓是辦公室用途,這樣有問題嗎?

請問一下熟房地產的各位,
最近看一棟大樓,在地政事務所的資料中,
頂樓是被登記為"辦公室用途",
其它以下樓層是"住宅用途",大樓所在分區是住宅區。
請問一下,為什麼建商送建照的時侯,會這樣規劃,
是有什麼特別的考量嗎?
如果要做房貸,成數會比較低嗎?
建商在賣的時侯,是用住宅的方式在賣的。

先謝謝你的回答
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