沒結婚..工作穩定..想買200W左右小房子可全貸嗎??

名下沒財產..房子
政府不是有推動首購足可貸200W...這是不看房子的價錢能貸200W嗎??
要甚麼條件~
買房除了房貸..一些費用外
還要多花甚麼費用...

2013-08-07 22:29 #1

文章關鍵字

工作房子 200W 200

哩賣造

17分

2樓

哩賣造

個人積分：17分

文章編號：45438788

慶~仔~ wrote:
名下沒財產..房子
政府不是有推動首購足可貸200W...這是不看房子的價錢能貸200W嗎??
要甚麼條件~
買房除了房貸..一些費用外
還要多花甚麼費用......(恕刪)

那是＂最高＂200萬，並不是一定可以貸到200萬，一般銀行貸款成數，應該是鑑價的7或8成吧!?
以200萬來算，貸7成等於140萬，也等於要60萬自備款！
以上有誤請指正謝謝指教

hung0802

306分

3樓

hung0802

個人積分：306分

文章編號：45439923

看房價/房市現況/銀行設定/個人信用評等...

2006年買房~以女王名義登記~我們也是沒婚~
成交價=255萬/銀行設定300萬(也就是銀行認定房價值300)/我們只貸270萬(用不到那麼多錢)
免保人(因為女王是在500大企業裡當店長好多年)/無信用瑕疵(卡債/欠稅/欠費...等等)/免頭款
所以是:200萬政府首購貸款+70萬銀行
270-255=15萬(正好付一些手續費/代書費/剩的買家具之類剛好)

不過....現在的景氣/房市~確實很難貸到這麼多成數~7~8成差不多了!

kinkifanada

18分

4樓

kinkifanada

個人積分：18分

文章編號：45446369

2009年前都可全貸或超貸，連裝潢傢俱都可以貸出來，從實價登錄後，問過代書業，沒門，因為你們的交易資料都要實價登錄，而且最多7成、八成，小房子有的銀行還不給貸，只能說現在買房沒頭期款，想都不用想

沒結婚..工作穩定..想買200W左右小房子可全貸嗎??

小惡魔新聞台

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