[房東] 怕舊房客又延租期如何和新房客簽約

[m鄉下地方小型住辦

舊房客原訂租期去年七月到12月底

因為他第一次租所以就便宜租他3500

到期時他說續租3個月到3月底

後來有人要租我只能跟他說抱歉

租期3個月目前到6月底

新房客要用6000從7月開始租

昨天已經跟舊房客提醒有新房客

請問這個要怎麼跟新房客簽約？

2015-05-15 7:10 #1

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房東舊房客新房客

82分

2樓

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跟新房客簽約不是問題, 重點是舊房客何時歸還房屋?

0分

3樓

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如果現有房客是口頭續約，建議要簽一個終止的協議書(到6/30)
如現有房客有簽租約且屆滿日是6/30那上述協議書可省略
保險一點可以存證信函通知現有房客屆滿不續約
新客戶原則上就是簽一份新的租賃契約(自7/1起租)

1分

4樓

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luma8888 wrote:
跟新房客簽約不是問題, 重點是舊房客何時歸還房屋?..(恕刪)

＋１

因為沒拿去公證，我去年１０月底跟房客說請她們最晚今年一月搬家

房客到現在還沒走，舊房客沒走前你最好不要先簽約，以免到時候開天窗就麻煩了

[房東] 怕舊房客又延租期 如何和新房客簽約