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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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invaderfish

0分

樓主

invaderfish

個人積分：0分

文章編號：58045241

[求救]第一家房仲斡旋失敗找第二家以更高價出價成功第一家可向我收手續費?

事情是這樣

前陣子買房
小弟在網路上看到房仲A刊出該屋資訊
跟A接洽之後下斡旋出價1000萬
幾度交涉之後才知道屋主有簽專任給房仲B賣因此A也都是透過B在跟屋主交涉
而且屋主說要1200萬才賣因此斡旋失敗

隔天家裡長輩得知此消息之後直接跑去跟房仲B談最後以1200萬成交
過程中所有簽名、貸款、過戶都是小弟的名子

前幾天接到房仲A的電話說我要付他2% 手續費...因為合約註明兩個月內本人不得私自與屋主交易
可是我記得那是私底下跑去跟屋主交易才會發生問題不是嗎?
我是透過房仲B，而且提高出價，也有給B服務費，一切都是正常流程

想請問，這樣還需要付A手續費嗎?

2015-11-02 22:22 #1

文章關鍵字

房仲斡旋手續費更高價

dor123

88分

2樓

dor123

個人積分：88分

文章編號：58045542

invaderfish wrote:
隔天家裡長輩得知此消息之後直接跑去跟房仲B談最後以1200萬成交
過程中所有簽名、貸款、過戶都是小弟的名子(恕刪)

因小失大應該11x0就買的到
你還多付了!

問車種車價比較的自己先去問~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~再來發問

而我一眼卻看不完

44分

3樓

而我一眼卻看不完

個人積分：44分

文章編號：58045669

我覺得是10xx就買的到
差沒多少
A房仲因此覺得更幹

A房仲只能說自己活該
能力不足、技不如人

不管之後要不要支付他佣金
記得碰到他的時候酸他兩下
叫他不要出來丟人現眼了

pubilc

41分

4樓

pubilc

個人積分：41分

文章編號：58045872

很明顯

仲介A 就是跟B配件

他們應該談好分得%數

我看法也是直接找B買不一定11xx就買的到了

因為他少了付A的錢 (忘記跟他談也來不及了)

樓主不用煩惱A阿因為跟屋主簽約的不是A是B (兩間房仲應該品牌不一樣吧)

eric0958567

2分

5樓

eric0958567

個人積分：2分

文章編號：58045881

a要1200結果你找b好歹也談個1190吧！
不然幹嘛要找b
你很奇怪耶

invaderfish

0分

樓主

invaderfish

個人積分：0分

文章編號：58046185

感謝幾位大大回覆

木已成舟，多少錢就買得到都已經是過去了，而討生活大家各憑本事也不用去酸些什麼想多賺點都是人之常情

另外
長輩直接找B談當然一開始也是覺得1100可以買到，價錢一定是慢慢談上去，最終還是給B談到了1200
因為房子看了好幾年這間算是要自住也蠻喜歡的差個100 沒買到的話還要花多少時間精力?真的有自住需求的人就會懂算一算不見得合成本
這部分都是題外話請先看看就好了

小弟認為眼前的事情先釐清才是重點感恩

兩間房仲品牌的確不一樣，所以我應該與A無關了吧?