賣方延遲交屋

大家好，有個問題想請問大家，我們買的這間中古屋交屋日期是1月底（簽約至交屋2個月），屋主想延後交屋，理論上是通融一下是無妨，但因為該屋主有些所作所為實在讓我們不能接受（像是簽約完頭期匯入履保帳號後說要先動撥幾十萬、房子的日光燈管連燈座都要拆走），通通都僅來電告知，未徵詢買方意見，就連延後交屋這件事也是打來告知一聲，未經我們許可就逕自告知代書我們同意了，重點是要延到什麼時候也不知道！實在令人生氣，所以連一天都不想讓他延，並且打算要是真的無法如期交屋，要依合約請他支付每日萬分之五的違約金，萬一延遲太久，便會請求解約，因此想請問大家：萬一解約我方可以要求賣方支付所有稅費損失嗎？可以請求違約金嗎？謝謝大家！