目前訂購的預售屋正準備複驗
房屋尾款剩630萬
已經自行向銀行申辦房屋貸款680萬（已通過，多貸是為了購買家具）
建商業務告知我辦理對保後再到接待中心簽680萬的本票
雖然簽本票似乎是固定流程
但我尾款只剩630 應該不必簽680吧
第二個問題
購屋合約有加註「買方驗屋通過，銀行才撥款」
請問銀行貸款是進到我的戶頭，我再轉給建商
還是銀行會直接轉給建商？
請教大家的相關經驗與建議 謝謝
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