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樓主

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文章編號：60378504

房客想提前一個月解約

請問一下, 若房客想提前一個月解約, 那麼房東需不需要退回一個月的租金給他呢?那麼合約上打的就不是好笑了嗎??

2016-05-28 11:20 #1

文章關鍵字

房客

2402分

2樓

個人積分：2402分

文章編號：60378797

qoomg2011 wrote:
請問一下, 若房客...(恕刪)

房租算法一般都是月初給當月的!!

為啥要退一個月給她他又沒付??

是押金嗎??

231分

3樓

個人積分：231分

文章編號：60381755

有的會預付半年或一年

tsai5059999 wrote:
房租算法一般都是...(恕刪)

97分

4樓

個人積分：97分

文章編號：60382425

提前解約,一個月押金自然是沒收囉

26分

5樓

個人積分：26分

文章編號：60383109

換個角度,如果您是房客,您希望房東如何處理?

押金是保障屋主的最後一道防線!

假如房客準時交房租,退租時房子狀況又幫您維持很好!

坦白說提早一個月退租,是沒必要扣押金

至於合約,雙方合意即可,又不是不能變更!

多拿一個月押金,您也不可能因這押金變富有

少收這押金,您也不至於變窮

人情留一線,日後好相見!屋主自行斟酌吧!

反之,若房客不是那麼優質,照原本合約走吧!

231分

6樓

個人積分：231分

文章編號：60383232

不管有沒有約滿退租，房東都不可以扣押金

dennyshih9 wrote:
提前解約,一個月押...(恕刪)

看到小賢子

712分

7樓

看到小賢子

個人積分：712分

文章編號：60385412

qoomg2011 wrote:
請問一下, 若房客想...(恕刪)

我的房客退租時，
押金部份有告訴房客，因只有夫妻二人，
用電用水應該不多，所以，
1,要等到水電帳單(帳單是兩個月寄出來)的費用扣除後，剩下的再退給他。
2,只抓大概的水電費用(我小扣500元)，其他當場退。
他選2,
好聚好散，給你參考。

bobbyhsu

436分

8樓

個人積分：436分

文章編號：60386340

qoomg2011 wrote:
請問一下, 若房客...(恕刪)

我房客租到11.5個月未租滿12月，當初押金拿兩個月最後只退1.5個月，0.5個月的押金拿來充當半個月的租金，跟沒扣押金意思是一樣的，也就是租多久拿多少的租金，當期的水電也沒跟對方討，真的沒差很多就不用太計較。

560分

9樓

個人積分：560分

文章編號：60386434

這狀況取決於，房東要不要太計較的態度而已，
合約是保障雙方的，不是保障弱勢的..
因為沒有一個標準來判定弱勢跟強勢..
假設你只有這一兩個房客，計較也沒用..
假設你有五六十個房客，那麼各各都不用按照合約走，
你會輕鬆嗎？

0分

樓主

個人積分：0分

文章編號：60386718

感謝樓上各位大大提供寶貴意見, 那樣我心裡有底了, 謝謝你們~~~~

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