最近大樓新屋成驗屋,檢查陽台牆上磁磚發現大面積空心,有兩面牆,一面大約40幾片磁磚。當下有請建商需將空心的部份重貼,建商也說沒問題。但是過了兩天,建商反應說有請技師來檢查,檢查磁磚只有中間空心,4個角落有貼好是沒問題的,而且重貼會破壞防水層跟磁磚色差,想說服我們不要重貼。所以想發文請教前輩們,重貼是不是真的會有建商說的那些問題?如果不重貼又會遇到那些狀況呢?還是有什麼其他建議的作法呢?
我會要求重貼如果以後掉了維修費要算誰的而且入住後要維修很麻煩1二丁本來就顏色不一2如不是在最外層下雨就會碰到水例如門的那一面或左右兩側而且不是在外牆不太會滲水在牆面不是地下吸水也是有限3不一定有防水層看過蠻多建案都只有門窗四周有上防水
建商防水一般是做在結構體上,然後水泥打底粉刷再貼磁磚更換二丁掛磁磚一般只是打掉磁磚然後稍整理就能重貼了打到防水層機率狠低除非他是水泥打底完才貼磁磚,這就會傷到傷到也有補救方法該換就換,會不會傷到防水是建商的事,該如何處理是工務的事,不是買主該去考慮的事
簡單拉,說有叫技師來是不是,叫技師簽名,以後這些磁磚掉下來算他們的聽也知道在唬爛的,只是不想換而已,有色差也不會差太多拉,總是有餘料的防水層也不可能是全防水拉大樓都麻是窗框加樓層接縫而已,除非是窗框位置或是地坪捲上來30公分處左右才有可能而且窗框防水也是做在結構體而已待過建設公司的路過……