驗屋分享

從一開始有購屋的念頭到簽約下訂的那一刻，我的夢想終於要實現了~買房是人生中的大事屋況品質是更不能忽略的，於是我就開始上網蒐集資料並藉由朋友的推薦，上網找了幾間驗屋公司，最後決定請這間專業認真的驗屋團隊來為我的新家把關~
因為是第一次驗屋所以我特別早去新家等他們.約好時間到了.建商.驗屋公司人員也來了.當我看到驗屋公司一次派出四個人而且推著好多箱的儀器.陣仗非常的浩大.感覺連建商都被他們嚇到.聽工務主任說別的驗屋公司最多只有兩個.我心想這也太專業了吧…
終於要開始驗屋了.驗屋師拿出打診棒檢驗地板.牆壁.磁磚.敲打是否空心或鋪設不平.如有空心現象是可以判別聲響是不同的.各項瑕疵如填縫.裝配不良.功能失效等等瑕疵.都會用膠帶貼做記號並且拍照.各個門窗.框.做細微瑕疵檢查.看在裝配中有無刮傷.破損或污損等瑕疵.我們最介意的漏水部分及有無施打止漏針.都會用高階紅外線儀器測試連牆壁粉刷過我們肉眼看不出來的裂紋.經透過用高階紅外線掃瞄後.都可輕易查出有無裂紋。
值得一提的是隱藏於裝潢板中的排風管居然也可被驗屋師查的到.有滲漏的現象.心裡覺得太利害了.

衛浴設備水管部分.他們還使用內視鏡查驗管內部分.第一次看到查驗的過程.感覺非常的新奇.冷氣排水部分是採用灌水測試.衛浴設備也會進行品牌查驗及功能測試.
室內裝配電線.控制盤利用高階紅外線.極性辨識器及三用電表等各相關儀器進行檢測.目的是無熔絲斷路器是否合格匹配.檢測昇溫反映.還有外觀是否包覆完整無破損等檢測.這時候真的覺得大開眼界了.真的還是要給專業的來.
最後輻射偵測的部分.建商在驗屋當日並未提供幅射的偵測證明.而該驗屋公司具有原能會登記合格的偵測業者.當下的量測數據讓我更加安心.
查驗結束後.由驗屋師引導講解.把缺失重新看過一遍並與公務人員討論處理修繕方案.並且提到後續有什麼問題都可以再找他們討論
這半天下來讓我覺得當初聽朋友的話是對的，真的還是要讓專業的來，這費用不能省.真心的覺得很值得.最後就等驗屋公司將我們的缺失部分製作成報告給我們.再請建商依據報告缺失部分進行修繕。
當然啦!我們也不會錯失再請專業人員進行複驗的機會。
往後如有朋友有需驗屋方面的需求，我一定會大推這間專業的非破壞驗屋公司。
謝謝你們專業又認真的態度，讓我們擁有一個安全的家。