帶看幾次房子後，覺得不錯，價錢談妥後於是付了訂金
付了訂金後，仲介急催，五天後即簽約
因為初次買房，並無任何經驗，簽約完後，竟才發現契約書內容與現況不符，當初看廣告標榜的「人車分道，地下平面雙車位」，現況有，但不動產買賣契約書中建物標示僅為地上三層，停車空間(皆並未勾選)，增建占用(現況有地下室的部分並未勾選)，所以地下平面車位是並不屬於產權的部分
因產權劃分不清，所以解約，經討論後與建商是達成無償解約，但仲介突然提到需支付仲介費的問題，當時僅簽定金收據，並無什麼要約書或斡旋契約，並無任何單據或紙本有提供仲介費的部分，且訂金收據中的委託契約編號也未做任何填寫資料，實際當時仲介有無和建商簽委託契約，至今也是個問號?
請問各位版大，如透過仲介買賣，至與建商簽約前，仲介皆並未提供現況說明書介紹屋況告知買方與簽名，且其中也茲字未提到仲介費問題，事後發生糾紛解約，仲介反要求仲介費是合理的嗎?
