第一次買新成屋驗屋能提什麼要求嗎?(圖多)

大家好
小弟84年次今年領完年終存到一百萬就趕快買房了
1/19剛簽完約過完年才會對保驗屋可能要到二月底
到時候驗屋也只有我自己一人沒錢請專業的
小弟怕被給人騙想先問問前輩們
我今天去新屋量各房尺寸發現浴缸孔有口香糖
廚房地上排水孔內有碎石
第一次買新成屋驗屋能提什麼要求嗎?(圖多)

請問驗屋前建商會請人打掃清潔嗎?
或是會先請人查看屋內是否需要重新上漆之類的?
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這是小弟家的平面圖紅框的位置有這樣的東西
第一次買新成屋驗屋能提什麼要求嗎?(圖多)

請問如果認為這很醜想遮起來該找木工還是水電呢?

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再次請問一下如果整個家要鋪SCP超耐磨地板 (除了浴室和陽台)
那廚房那個排水孔要怎麼辦?
鋪到那裡時空一個正方型的洞嗎? (但這樣不就會有高低差了嗎?)
還是直接蓋掉別留排水孔?
前輩們有建議嗎?
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小弟第一次買房
很多事情不清楚
還請人生前輩教一下
謝謝

2020-01-21 18:18 #1

文章關鍵字

要求新成屋驗屋浴缸孔香糖廚房地上排水孔驗屋前輩們排水孔尺寸碎石新屋量

spicy

1650分

2樓

spicy

個人積分：1650分

文章編號：76251862

YOU-QING wrote:
大家好小弟84年次 (恕刪)

你可以搜尋看看板上的驗屋文章,那都可以參考看看.

比較能看的出來的就是排水孔,把蓋子拆開看裡面水管有沒有緊貼著落水頭!所有的都看一遍吧.

有落水頭的地方放一些水讓他滿一些在排水查看排水效率!!

至於窗戶那些拿水管淋來看有沒有滲水我是覺得很玄...如果是下雨天的話比較能看出來...

畢竟牆體吸水後才能全方面考驗...也只能湊合著用.

電的方面比較難搞看無也不是專業自己來很危險.

鋪地板我是覺得可以只要你排水孔那邊是平的基本上沒啥差,頂多就是不能洗地...請專門鋪地板的來看就能搞清楚了.

至於那條管道可以找木工來釘一釘很快,看要不要順便隔音一下.

地板磁磚敲看看有沒有空心,雖然我對這點是有其他看法拉.以後會不會翹起並不是有沒有空心來決定的...我相信很多人都認為空心=比較會翹起...有這因素但不是最主要的.

很多事你都能在估狗打驗屋搜尋查到很多~但是建商會怎麼處理呢?會不會處理呢?都不知道...凡正把你自己覺得有問題的都說出來

祝你有個好房