因上一輩因素，造成有地無房情況，房屋最後要被法拍，請問除了等法拍、準備錢、標房屋、獲得權利移轉證明書，辦理房屋過戶，請問各位專業人士，
1.在這之間還有什麼細節要注意的呢？
2.有必要請代書辦理其中事情嗎？
3.在得標後各項抵押權都自動塗銷嗎？還是要跟法院聲明
4.後續如果要賣掉，房屋會因註明法拍而價格偏低嗎？
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