小的2020/12 購入一個兩房的房子
當時寬限期3年，然後2成頭期，剩餘房貸。
2023想更換更大的房子，但想請問
1. 如果舊房子房價有上漲，稅務有辦法避掉嗎？還是仍然需要支付50%稅務
2. 通常會建議先賣再買？還是有什麼推薦的方式呢
3. 更換為新屋後，寬限期還會在嗎？
謝謝
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